[로이슈 최영록 기자] DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 일원에서 'e편한세상 부천 어반스퀘어'를 분양 중이다.

소사3구역 재개발사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개동 총 1649가구 규모이며, 이 중 전용 59~84㎡ 897가구가 일반분양분이다.

계약 조건은 비규제지역 적용으로 LTV 최대 70%가 적용되며, 계약금 1차 1000만원 정액제와 중도금 대출(60%) 이자 후불제가 제공된다. 입주 예정 시기는 2029년 10월이다.

DL이앤씨에 따르면 단지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 단지 바로 앞에 위치한 더블 초역세권이다. 소사역을 통해 2·5·7·9호선과 공항철도까지 연결되며, 마곡·구로·가산 등 G밸리 업무지구는 20분 내, 여의도·광화문·강남 등 서울 3대 업무지구는 40분대 이동이 가능하다.

단지 내에는 온탕·냉탕·건식 사우나, 피트니스, 실내 스크린 골프연습장 등 웰니스 커뮤니티와 올데이 다이닝, 드포엠카페, 게스트하우스 등 특화 커뮤니티, 어린이집·키즈라운지 등 어린이 시설이 조성된다. 브랜드 특화 조경 ‘드포엠’이 적용된 중앙광장과 미세먼지 저감 숲 ‘미스티포레’도 도입된다. 세대 내부는 라이프스타일 맞춤 플랫폼 ‘C2 하우스’와 인테리어 옵션 선택형 ‘디 셀렉션’, 스마트 공기제어 시스템 등이 적용된다.

부천시는 소사역 KTX-이음 정차를 추진 중이며, 인근 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선(2031년 개통)이 예정돼 있다. 이밖에 소사역 일대에는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 추진 중으로, 이 단지와 함께 향후 약 7000여 가구 규모의 신흥주거타운이 형성될 전망이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr