‘수원역 가온팰리스’는 기존 단지에서 볼 수 없었던 특화설계와 서비스를 제공해 차별성을 갖췄다. 먼저 경사형 창틀 배치로 채광 및 개방성을 높였으며 와이드형 키친(일부세대)도 시공해 답답할 수 있는 주방공간을 효율적으로 설계했다. 또한 기존 오피스텔에서 보기 어려운 100% 자주식 주차를 도입해 주차편의성도 높였고 입주민들을 위한 호텔식 뷔페 공간도 제공한다.
상업시설은 각 동 사이에 유럽형 스트리트형 테라스 상가로 조성될 예정이다. 대형피트니스센터 및 마트, 전문병원 등 다양한 MD구성으로 입주민 및 유동인구가 편리하게 이용할 수 있도록 만들 계획이다.
수원역 가온팰리스는 수원역세권1지구 내에서도 우수한 교통, 생활인프라, 배후수요의 장점을 가장 크게 누리는 골든블록에 위치해 입지적 장점이 돋보이는 곳이다. 단지는 지하철 1호선·분당선, KTX 수원역과 인접해 서울, 용인, 분당 등 타 지역으로의 접근성이 좋다. 주변에 위치한 수원역 환승센터를 이용하면 52개 노선을 통해 수원 각지로의 이동도 용이하다.
또 오는 2027년 개통예정인 GTX-C노선의 경우 예비타당성 조사를 통과해 개발이 가속화될 전망이다. GTX-C노선 완공시 수원역에서 삼성역까지 22분이면 이동이 가능하며 이는 기존 대비 약 50분 이상 시간을 단축할 수 있다. 여기에 수원역과 인천 송도역을 잇는 수인선도 올해 개통될 예정으로 이후 분당선과 연결되면 수원역을 통해 수도권 어디로든 쉽게 접근이 가능할 전망이다.
뿐만 아니라 도이치 오토월드와 SK V1 모터스를 중심으로 대규모 중고차 유통산업 특화단지인 오토밸리 조성과 델타플렉스(舊 수원산단), 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D 단지를 연결하는 인공지능 중심의 산·학·연 클러스터, 수원공군비행장 이전 부지에 주거시설을 포함해 첨단산업과 고품격 생활문화가 결합된 스마트시티 ‘스마트폴리스’ 등의 초대형 개발호재도 품고 있다.
분양 관계자는 “수원역 가온팰리스는 교통, 생활인프라 등 입지 조건이 우수한 데다 주변 오토밸리, 서울대 농업연구센터, 수원일반산단 1단지~4단지 등 직업 종사자에 수원역 주변 8개 대학 재학생 및 교직원까지 약 9만여 명의 풍부한 배후수요까지 갖췄다”며 “GTX-C노선, 스마트폴리스 등 굵직한 호재들이 이어지고 있어 향후 미래가치가 뛰어나 소형 주거상품을 찾는 수요자와 투자처를 찾는 투자자들에게 좋은 반응을 이끌어낼 것”이라고 말했다.
‘수원역 가온팰리스’의 견본주택은 현장 맞은편인 수원시 권선구 고색동에 마련될 예정이다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
