[로이슈 최영록 기자] 전국 미분양관리지역이 지난달 39곳이었다가 1곳 줄어 총 38곳으로 확정됐다.

주택도시보증공사(HUG)는 제35차 미분양관리지역으로 수도권 6개 및 지방 32개, 총 38개 지역을 선정, 31일 발표했다.

이번 35차에는 울산 남구, 강원 강릉시 2곳이 추가됐다. 또 지난달 미분양관리지역이던 충북 음성군, 경북 안동시, 대전 유성구 3곳은 이번에 제외됐다.

지난 6월말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 4만6206호로 전국 미분양 주택 총 6만3705호의 약 73% 수준이다.

미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하고자 하는 경우 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다. 또 이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 발급 받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야 하므로 각별히 유의할 필요가 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr