[로이슈 최영록 기자] 현대건설이 경기도 평택시 고덕국제신도시 A12·65블록에 ‘힐스테이트 고덕엘리스트’를 9월 분양한다. 총 1779가구 규모로, A12블록 942가구(지하 1층~지상 23층), A65블록 837가구(지하 2층~지상 27층)로 조성되며, 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성된 것이 특징이다.

현대건설에 따르면 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급될 예정이다. 입지 측면에서는 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 직주근접 입지로, 반도체 생산능력 확대에 따른 배후수요 증가가 기대된다. 또 평택시청 신청사(예정)를 중심으로 한 행정타운과 중심상업지역 인프라가 갖춰질 예정이며, 기존 서정리역 상업지구도 함께 이용할 수 있다.

교통여건도 우수하다. 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역이 가깝고, 고덕국제신도시 순환 BRT 노선 정류장이 단지 인근에 조성될 예정이다. 올해 하반기 수원발 KTX 직결사업 개통 시 수도권 광역접근성도 더욱 개선될 전망이다.

교육 환경도 강점이다. 고덕3초교(예정)·고덕8초교(예정)·고덕6중교(예정) 등이 단지 주변에 위치해 12년간 이동 없는 통학이 가능하며, 국제학교 신설 예정인 에듀타운도 인접해 있다.

단지는 4베이 판상형 위주 설계로 채광과 통풍을 높였고, 안방 드레스룸·현관 팬트리·알파룸 등을 적용해 수납과 공간 활용성을 극대화했다. 커뮤니티로는 피트니스·실내골프연습장·GX룸·작은도서관 등이 블록별로 배치되며, 세대별 전용 창고도 별도 제공된다.

분양 관계자는 “분양가 상한제에 따른 가격 메리트와 직주근접, 우수한 정주여건을 모두 갖춘 단지”라며, “힐스테이트 브랜드타운 프리미엄을 바탕으로 고덕의 새로운 랜드마크가 될 것”이라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr