[로이슈 최영록 기자] 최근 경기 양주 회천신도시의 숙원사업으로 꼽혀온 수도권 전철 1호선 회천중앙역이 착공에 들어가면서, 지역 부동산 시장이 주목받고 있다. 교통 인프라 확충에 따른 서울 접근성 개선 기대감이 커지는 가운데, 역세권 단지에 대한 관심도 높아지는 분위기다.

회천중앙역은 덕계역과 덕정역 사이에 신설되는 역으로, 향후 회천신도시의 핵심 교통거점 역할을 담당하게 된다. 총사업비 1,077억원이 투입돼, 지상 2층 규모의 역사와 승강장, 지하 연결통로, 310면 규모의 부설주차장 등이 조성될 예정이다. 양주시는 관계기관과 협력해 사업을 차질 없이 추진, 2030년 적기 개통에 나선다는 방침이다.

회천중앙역이 개통하면 1호선을 이용, 청량리역까지 약 40분대 ∙ 서울역까지 1시간 내 이동할 수 있다. 특히 오는 2031년 개통을 목표로 추진되는 GTX-C가 개통하면, 회천중앙역에서 한 정거장 거리인 덕정역에서 환승할 수 있어 서울 접근성은 더욱 향상될 전망이다. GTX-C 이용 시 덕정역에서 삼성역까지 20분대 ∙ 수원역까지 40분대 이동이 가능할 것으로 예상된다.

회천중앙역 신설 사업이 본궤도에 오르면서 역세권 단지에 대한 관심도 높아지고 있다.

특히 회천신도시에서 분양 중인 ‘GTX회천 대광로제비앙 모아엘가’는 회천중앙역을 도보로 이용할 수 있는 입지를 갖춰 대표적인 역세권 수혜 단지로 주목받고 있다.

단지는 회천중앙역 도보 약 5분 거리에 들어선다. 회천중앙역 개통 시 1호선을 편리하게 이용할 수 있으며, 덕정역도 버스로 약 7분 거리에 있어 향후 GTX-C 이용도 편리할 것으로 보인다.

서울 접근성도 우수하다. 세종~포천고속도로와 수도권 제1순환고속도로를 이용하면 서울 상봉·태릉입구 일대까지 30분 이내, 강남권까지는 40분대 이동이 가능하다. 오는 2030년 개통 예정인 서울~양주고속도로까지 더해지면, 서울과의 연결성은 더욱 향상될 것으로 보인다. 단지 인근 평화로와 회천중앙로 등을 통해 인접 지역은 물론 덕계역-옥정신도시 간 연결도로로 옥정신도시까지도 편리하게 오갈 수 있다.

교육환경도 우수하다. 단지 북측 도보 3분 거리에 신설되는 ‘회천2초등학교’가 오는 2029년 9월에 개교 예정이다. 도보거리에 유치원 및 중 ∙ 고교 예정부지는 물론, 시립도서관도 오는 2032년 건립될 계획이다.

‘GTX회천 대광로제비앙 모아엘가’는 경기도 양주시 회정동 408-3번지(회천지구 A-8블록) 일원에 지하 2층~지상 29층, 4개동 총 361가구 규모로 조성된다. 전용면적은 84㎡ 단일 구성으로, 84㎡A 322가구, 84㎡B 39가구다. 분양가상한제가 적용된 합리적인 분양가도 갖췄다. 입주 예정일은 2029년 6월이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr