[로이슈 최영록 기자] IPARK현대산업개발이 경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원에 짓는 ‘의정부역 센트럴 아이파크’가 오는 8일 아파트와 오피스텔의 동시 청약 접수를 진행한다.

아파트의 1순위 청약자격 요건은 입주자모집공고일 기준(2026년 3월 26일) 의정부시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자로서 청약통장 가입기간 12개월 이상(지역별, 면적별 예치금 충족)이면 된다.

8일 1순위 청약에 이어 9일 2순위 청약을 한다. 15일 당첨자 발표, 27~29일 정당계약을 진행한다. 세대주, 세대원은 물론 주택 소유 여부와 관계없이 유주택자도 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한을 적용받지 않는다. 분양권 전매는 당첨자 발표일로부터 1년 뒤 가능하다. 가점제 40%, 추첨제 60%로 당첨자를 선정하므로 청약통장 가입기간, 부양가족이 적은 청약 저가점자도 당첨 기회를 엿볼 수 있다.

오피스텔도 같은 날 청약을 진행하며, 14일에 당첨자를 발표한다. 정당계약은 17일에 이뤄진다. 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 전국에 거주하는 누구나 세대주, 세대원 여부와 관계없이 청약할 수 있다. 분양권 전매 제한도 없다. 청약신청금은 100만원이다.

IPARK현대산업개발이 짓는 ‘의정부역 센트럴 아이파크’는 의정부시 의정부동 253-19번지 일원에 지하 2층~지상 최고 47층, 아파트 2개 동, 오피스텔 1개 동 규모로 들어선다. 총가구 수는 556가구로 아파트 400가구, 오피스텔 156실로 이루어진다. 아파트 전용면적별 가구 수는 74㎡A 80가구, 84㎡A 160가구, 84㎡B 160가구이며, 오피스텔은 89㎡OA 78실, 89㎡OB 39실, 89㎡OC 39실이다.

커뮤니티 시설과 정원은 지상 1층이 아닌 5층에 배치해 입주민만의 프라이빗한 생활을 누릴 수 있게 했다. 커뮤니티에는 피트니스, 스크린 골프, 골프연습장, 게스트하우스, 작은도서관 등 전 연령대를 아우를 수 있는 시설들이 들어선다.

분양 관계자는 “공사비, 인건비 등 대내외적인 요인이 분양가 상승을 부추기고 있지만 이 단지는 아파트와 오피스텔 모두 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 책정된 점이 장점”이라며 “향후 GTX를 통해 강남으로의 이동여건도 향상되는 만큼 실거주를 계획한 이들의 청약통장이 집중될 것으로 예상된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr