[로이슈 최영록 기자] DK아시아는 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 가운데 1단지(2379세대) 리미티드 197세대를 분양한다고 9일 밝혔다.

DK아시아에 따르면 2020년 분양 당시 총 8만7000건이 넘는 청약이 몰리며 인천 최고 경쟁률인 94대 1을 기록한 검암역 로열파크씨티 푸르지오는 국내 최초 5세대 하이엔드 아파트로 6성급 호텔·리조트 수준의 프리미엄 주거 서비스를 운영 및 제공하고 있다. 검증된 탁월한 상품성과 압도적인 주거 환경을 갖춘 수도권 하이엔드 랜드마크 단지인 만큼, 올봄 내 집 마련을 계획 중인 수요자들의 높은 관심이 집중될 것으로 기대된다.

타입별 분양 가구수는 ▲59㎡A 81세대 ▲59㎡B 15세대 ▲74㎡B 14세대 ▲84㎡A 63세대 ▲84㎡B 19세대 ▲152㎡ 5세대 등이다.

이번 공급에서 가장 큰 특징은 인근 지역 대비 낮게 책정된 분양가다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1800만원대로, 최근 인천 지역 신규 분양 단지들이 3.3㎡당 2600만~2800만원대에 공급되는 것을 감안하면 계약과 동시에 상당한 시세차익을 기대할 수 있다. 또 공사를 모두 마친 뒤 분양하는 선시공 후분양 방식인 만큼 계약 후 즉시 입주가 가능하다는 점도 큰 장점이다.

실제로 전용면적별 분양가는 59㎡는 4억원대, 84㎡는 5억원대다. 2026년 2월 분양한 ‘포레나더샵인천시청역’ 전용 59㎡는 7억4,440만원으로 분양했으며 ‘검단신도시 우미린더시그니처’ 전용 84㎡는 같은 시기 8억500만원에 거래된 것을 고려했을 때 최소 2억원의 시세차익이 가능하다. 인근 청라의 경우 주거형 오피스텔인 ‘청라 피크원 푸르지오’ 전용 119㎡ 분양가는 10억원 이상이다.

입주자 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 청약통장 없이 전국에서 누구나 신청할 수 있으며 오는 19일 하루 동안 접수할 수 있다. 당첨자 발표는 20일, 계약 체결은 21일부터 23일까지 3일간 진행된다.

DK아시아 관계자는 “이번 공급은 최근 정부가 주택 공급 확대 기조를 강화하고 있는 데 맞춰 적극적으로 동참하고자 해당 물량을 시장에 내놓게 됐다”며 “분양가 역시 주거 안정을 위한 정부 기조에 발맞춰 실수요자의 부담을 줄이는 데 초점을 맞춰 인천 일대 최근 분양가 및 시세보다 합리적인 수준으로 책정했다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr