[로이슈 최영록 기자] 포스코이앤씨가 지하철 7호선, 신안산선(예정) 신풍역 도보 역세권 아파트인 ‘더샵 신길센트럴시티’를 오는 2월에 분양할 예정이다.

단지는 서울시 영등포구 신길동 413-8번지 일원에 지하 2층~지상 35층, 16개동, 전용면적 51~84㎡ 총 2054가구 규모로 지어진다. 일반분양 물량은 477가구로 소형평형부터 선호도 높은 국민평형에 이르기까지 다양하게 구성됐다.

인근 신길뉴타운에 공급된 여러 대형 건설사의 브랜드 아파트보다 가구 수가 많은 대단지다. 도보 역세권 입지와 풍부한 생활 인프라, 여기에 포스코이앤씨의 브랜드 프리미엄이 더해져 서울 서남권의 새로운 랜드마크가 될 것으로 예상된다.

특히 ‘더샵 신길센트럴시티’는 지하철 7호선 및 신안산선(예정) 신풍역이 도보 거리에 자리 잡고 있다.

7호선을 이용하면 가산디지털단지를 비롯한 서울 서남권 주요 업무지구는 물론 고속버스터미널역, 논현역, 학동역, 강남구청역 등 강남권 주요 지역까지 환승 없이 이동할 수 있다. 향후 신안산선(예정)이 개통되면 여의도역까지 3정거장(예정)으로 접근성이 크게 개선되며, 공덕역과 서울역 등 서울 도심 핵심 지역으로의 이동도 한층 수월해질 전망이다. 인근 대림역과 보라매역을 통한 2호선, 신림선 환승도 쉽다.

‘더샵 신길센트럴시티’는 포스코이앤씨의 건축 철학과 오랜 경험이 집약된 아파트로, 단순한 주거 공간을 넘어 입주민의 삶의 질을 높이는 본질적 가치에 집중해 새로운 주거 기준을 제시한다.

전 가구를 남향 위주로 배치해 풍부한 채광과 통풍을 확보했으며, 여유로운 동간 거리를 통해 주거 쾌적성을 한층 높였다. 주방은 가사 동선을 최적화한 배치와 함께 조리 효율을 높이는 수납 설계를 적용했고 타입별로 파우더룸, 드레스룸, 팬트리 등을 구성해 공간 활용도를 높였다. 입주민의 다양한 라이프스타일을 반영한 편의 시스템을 도입할 예정이며 총 2054가구 대단지에 걸맞은 고품격 커뮤니티 시설을 함께 조성할 계획이다.

한편 단지가 들어서는 영등포구는 투기과열지구이자 조정대상지역이다. 그럼에도 현행 청약 제도를 전략적으로 활용하면 당첨 가능성을 높일 수 있다. 생애최초, 신혼부부 특별공급 청약 시 배우자 혼인 이전 당첨 이력은 배제돼 새롭게 청약할 수 있다. 또 △다자녀(3자녀 이상에서 2자녀 이상으로 완화) △출산특례(신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 특별공급) 등 다양한 제도를 통해 당첨 확률을 더 높일 수 있을 전망이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr