[로이슈 진가영 기자] 삼성이 3년간 180조원을 신규 투자하고 70만명 규모의 일자리 창출 효과를 이끌어내겠다고 밝히면서 ‘삼성 효과’의 직접 수혜지인 평택 부동산시장이 주목받고 있다.

이외에도 평택은 LG전자의 60조 투자계획 및 산업단지조성, 고덕국제신도시개발, 평택항 배후단지 개발 등 각종 개발호재가 함께하고 있다. 더불어 안성시에 추진되는 스타필드 역시 평택 프리미엄을 상승시키는 요인이다.

이 가운데 평택의 초역세권에 분양호텔과 오피스텔의 장점을 합친 레지던스 ‘평택역 BT 온유안 2차’가 분양 중이다.

정부의 9.13 부동산 대책에 아파트 등 거래가 위축되고 있는 반면 세금부담과 규제가 적은 레지던스에 대한 관심이 높아지면서 ‘평택역 BT 온유안 2차’의 분양이 속도를 낼 것으로 기대된다.

해당 사업지는 경기도 평택시 평택동 인근에 지하 3층~지상 15층, 생활숙박시설 230실 및 근린생활시설 3실 규모로 조성된다. A, B, C, D의 4가지 타입 전 세대가 해당 입지에 맞게 젊은 직장인 등의 1~2인 가구가 선호하는 소형평형대로 구성됐다.

설계 부분으로는 △고기능 유리 및 이중창 △에너지 손실을 최소화하는 고단열재 △현관 입구 일괄 소등 시스템 △대기전력 차단 콘센트 △고효율 조명기구 △친환경 마감재 △세대별 직배기 시스템 △주차 관제 시스템 등으로 입주민의 편의와 안전을 고려한 특화설계를 적용한다.

교통환경으로는 개통한 SRT 지제역 환승센터를 이용할 경우 수서역까지 20분 만에 도달할 수 있어 수도권 접근성이 좋다. 사업지 인근의 평택 버스터미널을 이용하면 광역 이동도 용이하다. 차량을 소유하고 있다면 안성IC가 사업지와 가까이 있어 약 10분대면 닿을 수 있다.

또한, 평택역 BT온유안 2차는 편리한 교통 여건 외에도 생활 인프라가 풍부하게 조성되어 있다. 평택역 안에 위치한 AK플라자를 비롯해 이마트, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설이 사업지와 인접해 생활환경이 우수하다.

평택역 BT온유안 2차 관계자는 “역세권 입지를 확보하고 있으면서 오피스텔과 비슷한 가격대의 분양가를 책정하고 있어 이번 부동산규제에도 불구하고 문의가 끊이질 않고 있다”며 “BT온유안 2차는 중·장기임대는 물론 단기임대 및 실생활거주자 등에게 임대가 가능해 공실률이 최소화될 것으로 전망된다”고 덧붙였다.

한편, ‘평택역 BT온유안 2차’분양 관련 자세한 사항은 용인 수지 구청역 앞 모델하우스와 평택역 공사현장 앞의 홍보관에서 확인할 수 있다. 홍보관에서는 매주 일요일 루이비통가방, 황금열쇠, 상품권 등 경품행사가 진행된다.

진가영 기자 news@lawissue.co.kr