[로이슈 최영록 기자] 대출 규제 강화로 투자 수요가 위축되면서 부동산 시장 전반이 실수요자 중심으로 재편되고 있다. 매매시장이 관망세에 접어든 반면, 분양시장에서는 실거주 수요를 중심으로 청약과 공급이 꾸준히 이어지며 온기가 감지되고 있다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 12개 단지에서 총 5322가구(도시형생활주택·공공지원민간임대·민간임대·오피스텔·공공분양 포함, 행복주택 제외)의 청약 접수를 받는다.

수도권에서는 경기 김포시 ‘해링턴플레이스 풍무’(1573가구), 인천 서구 ‘검단호수공원역 중흥S-클래스’(1010가구), 수원시 ‘북수원 이목 시티프라디움 더 블리스’(244가구) 등이 예정돼 있다. 또 분양가 상한제가 적용된 경기 고양시 ‘고양장항S1’(161가구)의 본청약이 진행된다.

지방에서는 광주 북구 ‘힐스테이트 신용 더리버’(15가구), 대구 달서구 ‘두류센트레빌 더 파크’(27가구), 충남 아산시 ‘아산 신창1차 광신프로그레스’(450가구) 등이 청약을 앞두고 있다.

서울에서는 서초구 ‘서초 PH1514’(40가구), 용산구 ‘더 파크사이드 스위트’(775실) 등이 청약을 진행한다.

한편 모델하우스 오픈은 3곳에서 예정돼 있다. 당첨자 발표는 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 등 18곳, 정당 계약은 6곳에서 진행된다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr