현대 테라타워 광명은 각종 규제가 덜한 비규제 부동산 상품이다. 동시에 취득세 50%감면, 재산세 37.5% 감면 등의 세제혜택도 제공된다. 이에 더해 단지는 계약금 10%, 중도금 무이자(40%) 등 금융혜택을 추가로 제공해 초기부담까지 낮춘 만큼 많은 관심이 예상된다.
단지는 가산 및 구로디지털단지와 광명역세권지구를 잇는 중심자리에 위치해 다양한 기업체와 업무종사자 수요를 갖췄다. 또한 반경 약 1km 내에는 2만 2천여 세대의 주거수요가 자리하고 있고, 하안사거리 중심상가를 중심으로 한 상권수요도 풍부해 상업시설 활성화에 대한 기대감도 높다.
다양한 개발호재로 미래가치도 우수하다. 인근에는 5100여 세대가 들어서는 구름산지구 도시개발사업과 5400여세대가 조성되는 하안2지구 개발사업이 추진되고 있다. 또 광명시 가학동과 시흥시 논곡∙무지내동 일대에는 광명시흥테크노밸리(2024년 예정) 조성도 진행 중이다. 이들이 완료되면 단지의 배후수요와 업무여건은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.
현대엔지니어링은 기술력과 노하우를 바탕으로 기업친화적인 내부설계를 적용해 입주사와 근무자에게 쾌적한 업무환경을 제공한다는 계획이다.
직원들의 복지와 효율성을 높이는 쾌적한 사무환경을 위해 현대적인 오피스룩 디자인 설계를 적용했으며, 직원들의 휴식 공간으로 사용이 가능한 공개공지와 휴게공간도 마련했다. 또 단지는 원격으로 제어하고, 컨트롤하는 첨단 IoT시스템과 개별 냉난방이 가능한 시스템 에어컨, 지열발전을 이용한 관리비 절감 설계도 적용할 예정이다.
분양 관계자는 “신흥 업무단지를 구축 중인 광명과 지식산업센터 시장의 강자 현대 테라타워의 만남이라는 점에서 기업체와 투자자들 관심과 문의가 많다”며 “광명을 대표하는 랜드마크가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
현대 테라타워 광명의 지식산업센터 홍보관은 서울시 금천구 가산동 남성프라자에서 운영하며, 상업시설 홍보관은 경기도 광명시 일직동 트리플타워에 위치한다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
