[로이슈 최영록 기자] 삼성물산 건설부문이 상업용 빌딩의 AI 전환을 겨냥한 개방형 생태계 구축에 나섰다. 빌딩플랫폼 ‘바인드(Bynd)’를 축으로 건물주와 임차기업, 솔루션 기업을 연결하는 협력 모델을 본격화한다는 구상이다.

삼성물산은 지난 20일 서울 성동구 뉴로메카 사옥에서 빌딩 업계 관계자 100여 명을 초청해 파트너스 데이 ‘SIGNAL 2026’을 열었다고 21일 밝혔다. ‘SIGNAL’은 빌딩 데이터에서 의미 있는 운영 지표를 뽑아내 사업 기회와 공간 가치로 연결한다는 뜻을 담았다.

행사에서는 마스턴투자운용 여경선 상무가 ‘부동산 가치는 무엇으로 달라지는가’를 주제로 스마트빌딩의 재무 모델 성립 가능성과 운영 데이터가 자산 가치에 반영되는 경로를 짚었다. 라이너 강정구 AI 전략 총괄은 ‘에이전트가 일하는 시대, 오피스의 새로운 의미’를 발표하며 AI 시대 오피스가 구성원 간 연결과 협업을 이끄는 공간으로 진화해야 한다고 강조했다.

바인드는 ‘보이지 않던 신호가 숫자가 될 때’ 발표를 통해 데이터 융합 구조를 소개했다. 전력 사용량만으로는 쓰임새를, 출입 기록만으로는 실제 공간 활용도를 알기 어렵지만 두 데이터를 겹치면 불필요한 공실 점유나 에너지 낭비 구간이 드러난다는 설명이다.

패널 토크에서는 자산운용사와 임차기업 인사·총무, 공간 솔루션 공급사가 오피스의 질적 변화와 오너·임차사·기술 기업 간 협력 필요성에 공감대를 형성했다.

행사장에는 7개 구역으로 구성된 파트너월이 설치돼 설비·에너지 관제, 시설·보안 운영, 공간 설계·디자인, 좌석·회의실 솔루션, 오피스 인테리어, 물류·임직원 복지, 친환경·ESG 관리 등 파트너사 기술과 서비스를 선보였다. 서로 다른 기술과 데이터가 바인드에서 결합될 때 구현되는 차세대 빌딩 관리 시나리오도 시연됐다.

삼성물산은 파트너사 기술을 바인드로 연결해 파트너사는 적용처를 넓히고, 건물주와 임차기업은 운영 효율과 이용 편의를 높이는 협력 모델을 정착시킨다는 계획이다.

삼성물산 김명석 주택상품마케팅본부장(부사장)은 “건물의 소유자와 사용자, 솔루션사의 감각이 겹칠 때 의미 있는 신호가 만들어진다”며 “바인드를 중심으로 새로운 공간 가치와 사업 기회를 창출하는 개방형 생태계를 확대해 나가겠다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr