[로이슈 차영환 기자] 경기도의회 장송회 의원이 재개발·재건축과 공동주택 리모델링 사업의 초기 불확실성을 줄이기 위한 지원 강화를 요구했다.

장송회 경기도의회 도시환경위원회 의원은 지난 20일 경기도 노후신도시정비과 업무보고를 받고 사업성뿐 아니라 추정분담금과 공사비 변동 가능성, 단계별 소요기간 등을 주민들이 사업 초기에 파악할 수 있도록 지원을 확대해야 한다고 밝혔다.

정비사업은 추진 기간이 긴 데다 공사비와 부동산시장 변화에 따라 주민 부담과 사업성이 달라질 수 있다. 장 의원은 이런 변수를 주민들이 사전에 확인할 수 있어야 사업 추진 여부와 방식에 대한 판단도 가능하다고 지적했다.

경기도는 재정비 컨설팅과 찾아가는 정비학교, 정비사업 현장자문을 운영하고 있다. 공사비 분쟁 전문가 파견과 초기비용 지원, 정비사업 온누리시스템을 통한 정보 제공, 조합점검과 해산·청산 실태조사도 진행 중이다.

장 의원은 현재 지원사업의 대상과 규모에 한계가 있는 만큼 사업 방식별 사업성과 추정분담금, 공사비 변동 가능성, 단계별 소요기간 등을 주민 눈높이에 맞춰 안내해야 한다고 제안했다. 찾아가는 정비학교와 세미나를 확대하고 전문가 컨설팅과 현장자문도 강화할 필요가 있다고 주문했다.

장기간 사업이 멈춘 지역은 같은 방식으로 지원하기보다 지연 원인을 먼저 확인해야 한다고 강조했다. 경기도와 기초자치단체가 사업 단계와 지역 여건을 함께 살펴 사업성 부족이나 주민 갈등 등 정체 원인에 맞는 대응책을 마련해야 한다는 것이다.

장송회 의원은 “정비사업은 주민의 재산권과 비용 부담이 직접 연결되는 만큼 초기부터 추진 가능성과 비용, 기간을 확인할 수 있어야 한다”며 “사업이 원활한 지역과 정체된 지역의 상황을 구분해 단계와 원인에 맞는 지원체계를 강화해야 한다”고 전했다.

차영환 로이슈 기자 cccdh7689@naver.com