[로이슈 최영록 기자] 우남건설이 경기도 여주에서 ‘여주역 우남퍼스트빌’을 9월 분양할 예정이다. 특히 여주의 새 중심지로 주목 받는 여주역세권지구의 첫 분양단지라는 점에서 눈길을 끈다.

여주역세권 도시개발구역 2블록에 들어서는 ‘여주역 우남퍼스트빌’은 지하 2층~지상 18층, 8개동, 전용면적 59~99㎡, 총 602세대로 공급될 예정이다. 타입별 세대수는 전용면적 기준 59㎡ 320세대, 84㎡ 176세대, 99㎡ 106세대 등이다.

단지가 들어서는 여주역세권 도시개발구역은 경강선 여주역과 바로 인접한 교동 403번지 일대 47만3,664㎡규모 부지에 총 712억원의 사업비를 투입해 조성된다. 이곳에 총 2,000여 세대의 신규 아파트가 지어질 예정으로, 향후 개발 완료시 여주를 대표할 새로운 중심주거지로 재탄생할 전망이다.

단지는 경강선 여주역과 인접해 경강선 이용 시 판교까지는 약 40분, 강남까지는 약 1시간 내로 소요되는 만큼 서울 및 주요 도심 접근성이 우수하다. 여기에 오는 2023년 여주~원주 구간이 복선화전철로 추가 개통을 앞두고 있어, 경강선 연장의 수혜단지로서 가치 상승도 기대되는 상황이다.

우수한 교육환경도 돋보인다. 여주역세권지구 내 학교시설 복합화 사업이 속도를 내고 있다. 초등학교 시설 체육센터, 도서관, 생활문화센터 등이 건립되는 여주역세권 학교시설복합화 사업 역시 속도를 내고 있기 때문이다. 특히 110년의 역사의 여주초가 여주역세권지구 내로 2023년 이전 개교를 앞두고 있으며, 인근에 세종초, 세종중 및 여주고, 여주대도 위치해 있어 학부모 수요자들 사이에서 인기를 누릴 것으로 예상된다.

‘여주역 우남퍼스트빌’은 전용면적 60㎡이하 소형부터 85㎡초과 대형까지 다양한 타입을 갖추고 있어 수요자들에게 폭넓은 선택의 기회를 제공한다. 또 ‘여주역 우남퍼스트빌’은 여주 최초 지상에 차 없는 공원형 아파트로 지어질 예정이다.

분양 관계자는 “여주의 새 중심주거지로 주목받는 여주역세권지구의 첫 분양단지로 탁월한 입지여건은 물론 미래가치도 높아 일찌감치 일대 수요층의 많은 관심이 이어져왔다”며 “특히 우남건설이 짓는 브랜드 단지인 만큼 앞으로 여주역세권지구를 대표할 랜드마크 단지로 자리매김할 것“이라고 전했다.

‘여주역 우남퍼스트빌’의 견본주택은 경기 여주시 교동에 위치할 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr