[로이슈 최영록 기자] 경기 김포한강신도시 중심생활권 마지막 자리에서 들어서는 ‘김포한강신도시 범양레우스 라세느’ 테라스 타운하우스가 사이버 모델하우스를 열고 분양에 돌입했다.

경기도 김포시 장기동 Bc-04블록에 들어서는 김포한강신도시 범양레우스 라세느는 범양건영이 시공하며, 지하 1층~지상 4층, 전용면적 84㎡ 총 286가구로 조성된다.

타운하우스는 단독주택에 공동주택의 장점을 더한 주거 형태로, 내 집안에 탁 트인 테라스를 갖추면서도 아파트의 장점인 보안, 커뮤니티시설, 유지보수 등을 갖춘 게 특징이다. 특히 전 층을 한 세대가 사용하는 수직형 설계로 나와 층간소음 문제에서 벗어나 타운하우스만의 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

‘김포한강신도시 범양레우스 라세느’에는 기존 테라스 타운하우스에서 한층 진화된 특화설계가 도입된다.

실내 골프연습장, 피트니스센터, 실내 놀이터, 독서실 등 커뮤니티시설과 주차장 지화화를 통해 차량보호 및 지상 공간 활용도를 높였다. 또 전 세대 남향위주 단지 배치에 넉넉한 테라스 공간을 제공하며, 지역난방 시스템을 갖춰 관리비 부담도 줄였다.

김포한강신도시 중심생활권 마지막 분양인 만큼 빼어난 입지도 자랑한다. 먼저 김포골드라인(김포도시철도) 장기역이 가까운 역세권 단지며, 마곡, 디지털미디어시티(DMC), 여의도, 광화문 일대로 이동이 수월하다.

이와 함께 도심에서 접하기 힘든 ‘수변 라이프’가 가능한 점도 돋보인다. 단지 바로 앞에는 김포의 명소인 금빛수로가 자리하며, 이 수로를 따라 2.7km 산책로가 조성돼 있다. 또 유럽풍 스트리트형 수변상가 라베니체가 금빛수로와 연계돼 있어 이색적인 정취를 뽐내며, 각종 수상레저 시설도 갖췄다. 연면적 7만4148㎡에 달하는 한강중앙공원이 금빛수로를 끼고 있는 점도 특징이다.

김포한강신도시 범양레우스 라세느는 도시형 생활주택이어서 아파트 보다 청약 규제가 덜한 것도 장점이다. 만 19세 이상이면 청약통장 보유 여부나 거주지와 상관없이 세대주가 아니어도 청약할 수 있다. 5년 이내 청약 당첨 사실이 있어도 청약 가능하다. 계약 후 분양권 전매도 자유롭다.

청약은 오는 9월 1일 한국감정원 청약홈에서 진행된다. 4개군으로 나눠 청약을 받으며, 이 중 2개군에 1인 1건 청약이 가능하다. 단 1건당 신청금(당첨자 발표일 다음날 반환) 300만원이다. 이후 4일 청약 당첨자를 발표하며, 7~8일까지 이틀간 당첨자 계약을 진행할 예정이다. 금융 혜택으로 1차 계약금 1000만원 정액제를 실시한다.

분양 관계자는 “코로나19로 인해 실내에서 머무는 시간이 늘어난 만큼 포스트 코로나 시대를 대표할 주거공간으로 테라스 타운하우스가 각광받고 있다”며 “특히 기존에 김포에 분양된 테라스 타운하우스는 억대 웃돈이 붙은 만큼, 실수요는 물론 투자자들의 문의도 많아 계약도 순조롭게 진행될 것으로 본다”고 말했다.

한편 사전 예약제로 운영되는 견본주택은 김포시 장기동 새솔학교 인근에 위치하며, 코로나19 예방을 위해 당첨자를 대상으로 우선 공개를 마친 뒤 이후 일반에 공개한다. 청약 미신청자를 대상으로 한 견본주택 공개는 홈페이지를 통해 사전방문예약을 접수를 마치면 관람이 가능하다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr