[로이슈 최영록 기자] 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트는 부동산 시장에서 ‘스테디셀러’로 통한다. 인근에 공원이나 산 등 녹지를 품은 주거지의 경우 미세먼지 저감 및 열섬 현상 완화 효과를 누릴 수 있어 수요자들을 끌어모으고 있는 것이다.

실제로 산림청 국립과학원에 따르면 도심 내 나무 한그루가 연간 35.7g의 미세먼지를 흡수하는 효과가 있고, 잘 조성된 도시 숲은 여름철 최고 기온을 3도에서 최대 7도까지 낮춰준다. 또 자연과 어우러진 곳은 친환경 속 여가를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 아이들의 놀이공간이 마련된다는 점에서 수요자들에게 높은 평가를 받고 있다.

올해에도 분양 시장에서 쾌적한 주거 여건을 갖춘 공기 청정 아파트의 선호도가 높았다. 한국감정원 청약홈에 따르면 지난 7월 서울 노원구 상계동 일대에 공급된 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’에는 432세대 모집에 총 2만5,484명의 청약자가 몰리며 평균 59대 1의 높은 청약 성적으로 1순위 마감했다. 단지는 수락산과 불암산으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 여건을 갖췄다는 점에서 높은 평가를 받은 것으로 보인다.

또 같은 달 분양한 ‘계룡 한라비발디 더 센트럴’은 최고 52.32대 1의 우수한 청약 성적으로 전타입1순위 마감했다. 단지의 경우 수변공원과 맞닿아 있으며 실내 모든 공간에서 미세먼지를 케어하고 실시간 실내 공기질을 모니터링 할 수 있는 공기 청정 환기 시스템을 갖춰 분양 당시 많은 이들의 관심을 샀다.

이와 함께 지난달 28일 한국과학기술연구원(KIST) 김진영 박사팀이 중국발 미세먼지가 국내에서 배출되는 오염물질과 상호작용해 초미세먼지 농도를 악화시키는 과정을 규명했다. 이에 따라 업계에서는 해마다 중국발 미세먼지 영향으로 국내 공기오염 심화가 우려되는 만큼 공기 청정 아파트에 대한 가치가 더욱 높아질 것으로 예상하고 있다.

이처럼 공기질에 대한 관심이 커지고 있는 가운데 ‘공기 청정 아파트’가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.

포레나 순천은 8월 전라남도 순천시 서면 선평리에 들어서는 ‘포레나 순천’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 18층, 9개 동, 전용면적 84~119㎡ 총 613세대 규모다. 단지는 순천동천과 강청수변공원을 조망하는 입지로 순천서천, 봉화산 등 천과 녹지가 인근에 위치해 쾌적한 주거 여건을 갖췄다. 여기에 22만여㎡ 규모의 삼산공원 조성사업이 예정돼 있어 자연 친화적인 환경 속에서 여가 생활을 누릴 수 있을 전망이다. 단지는 인접해 있는 백강로를 통해 삼산로와 순천IC로 접근이 용이하며 호남고속도로,남해고속도로 진·출입이 수월해 광역 이동이 편리하다.

SK건설·HDC현대산업개발 컨소시엄은 서울시 은평구 수색동 수색13재정비촉진구역을 재개발하는 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’의 사이버 모델하우스를 14일 공개한다. 지하 5층~지상 19층, 21개 동, 전용면적 39~120㎡ 총 1,464세대 규모이며 이 중 183세대가 일반분양된다. 단지는 봉산도시 자연공원 자락에 위치해 단지 가까이에서 자연의 사계절을 즐길 수 있음은 물론 쾌적함을 누릴 수 있다.

대림산업은 8월 마송지구 B2블록에 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 18층, 7개 동, 전용면적 53~59㎡ 총 544세대로 전체가 소형으로 이뤄진다. 지난해 마송지구에서 성공적으로 공급한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’에 이은 단지로 주변이 공원 부지 및 녹지가 맞닿아 있는 공세권 단지로도 주목받고 있다. 또 단지 북측으로는 마송5 어린이공원이 맞닿아 있으며, 남동측으로도 마송제3, 4호 근린공원이 자리하고 있다.

롯데건설은 13일 강원도 속초시 동명동에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대 규모로 조성되는 이 단지에는 전 세대 현관 에어샤워 시스템을 기본으로 제공해 외부에서 실내로 유입될 수 있는 미세먼지를 효과적으로 저감시킬 수 있도록 했다. 동해 바다, 청초호, 영랑호, 설악산 조망이 가능하며 중앙초, 해랑중을 걸어서 통학할 수 있다. 단지는 재당첨 제한을 적용 받지 않으며, 계약금 완납 시 분양권 전매가 자유롭다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr