위례 주변 개발 계획으로 엘포트몰 파급효과 기대감 상승

기사입력:2020-07-31 10:24:33
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[로이슈 편도욱 기자]
서울에 가장 인접한 2기 신도시 위례가 새롭게 조명받고 있다.

최근 위례 신도시에 대학병원 유치를 위한 의료복합시설 및 복정역 복합환승센터, 복정 역세권 스마트시티 개발을 위한 용도 지역 변경 등의 내용을 포함한 위례 신도시 택지개발사업 개발, 실시계획 변경이 국토교통부에서 최종

승인됐기 때문이다.

이로써 기존 부지는 종합병원과 R&D센터 등 유치를 위한 의료복합시설용지로 계획이 변경돼 대학병원 등 대형병원 유치를 본격적으로 추진할 수 있게 됐으며, 노후주거지 정비 추진을 위한 지하철 환승 역세권 조성 및 스마트시티 개발 등으로 위례는 관문지역으로서 도시계획적 측면에서입지가치를 더욱 제고할 수 있게 되었다.

부동산 업계에 따르면 이번 국토부 승인으로 위례는 첨단자족도시로서 다양한 기능을 갖추게 될 것으로 보고 있다. 이미 위례 신도시는 입지적으로 높은 미래가치를 평가받고 있기 때문에 이번 결정은 위례 신도시가 명품 도시가 되는데 더욱 탄력을 받을 것으로 예상된다. 또한 수도권 신도시중 강남과 가장 인접해 있어 서울 접근성과 생활 인프라 프리미엄을 동시에 누릴 수 있기 때문에 대체 신도시로 단연 최고의 평가를 받고 있다..

위례는 향후 건설 예정인 수서-평택간 SRT, 위례신사선, 지하철 8호선 위례 추가역 등과 송파 IC, 송파대로를 통해 서울외곽순환 고속도로로 진입이 수월해 위례신도시의 교통환경 개선이 가속화되고 있다. 이와 함께 광교 신도시와 마찬가지로 대규모 사업개발 진행으로 지역 가치 상승 및 파급효과를 기대할 수 있기도 하다.

이에 따라 위례 신도시 복합쇼핑몰 엘포트몰도 그 파급효과를 기대할 수 있을 것으로 업계는 전망하고 있다. 지난 2017년 착공에 들어가 2020년 초 준공한 위례 엘포트몰은 지하 8층부터 20층까지 지어져 전용면적 23.5㎡, 45.77㎡ ,48.53㎡의 3가지 타입의 오피스텔 412가구는 모두 분양 완료됐으며, 지하 1층부터 4층까지는 상업시설이 들어설 예정이다.

오피스텔은 기존의 오피스텔에서 볼 수 없었던 높은 천정고와 탁 트인 공간 설계를 통해 개방감을 높였고외부 소음뿐만 아니라 배관소음, 층간소음까지 해소할 수 있게 설계되었다. 또한 기존에 성공리에 분양한 광교 엘포트몰의 고급화 전략에 따라 프리미엄 실내 인테리어까지 적용했으며, 쾌적한 실내 상태가 유지될 수 있는 에너지 절약형 친환경 건물로 지어졌다. 위례 엘포트몰은 입주민과 상업시설 이용 고객을 위해 주차 공간이 여유롭게 확보되어 오피스텔 입주자와 상가 이용객을 위한 편의성이 강점으로 꼽힌다.

이미 엘포트몰 1호점인 광교 엘포트가 지역에서 성공적으로 안착했다는 평가를 받고 있기 때문에 엘포트몰 2호점인 위례 엘포트가 주목을 받고 있다.

위례 지역 일대에 스마트시티, 첨단산업단지, 복합환승센터까지 들어서 ‘위례신도시 랜드마크’ 조성이 가시화되고 있기 때문에 위례 엘포트 또한 주변 개발 계획에 따라 위례 신도시에 안정적으로 자리매김할 것으로 보고 있다.

한편, 위례 엘포트 상가 시설에는 주요 외식브랜드 및 라이프스타일 전문샵 등이 입점할 예정이다. 브랜드 특징을 살린 특화설계와 MD구성으로 주변 상가와 다른 차별성을 내세워 고객만족을 극대화할 계획이다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net

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