[로이슈 최영록 기자] 현대엔지니어링이 경기 고양시 덕은지구 업무 2·3블록에서 오피스텔과 오피스, 판매시설로 구성된 복합단지 ‘힐스테이트 에코 덕은’을 분양 중이다.

단지 규모는 지하 6층~지상 최고 17층이며 총 1229실이다. 이 중 오피스텔은 계약면적 기준 48㎡ 총 735실로, 단층형과 다락형으로 공급된다.

힐스테이트 에코 덕은이 위치한 덕은지구는 서울 마포구와 강서구를 연결하는 가양대로를 사이에 두고 서울 마포구 상암동과 마주하고 있다. 고양 삼송지구나 고양 향동지구에 비해 서울과 더 가까운 입지다. 특히 MBC본사와 YTN, CJE&M 등의 미디어 기업들이 몰려 있는 상암 디지털미디어시티(DMC) 업무시설과 반경 약 2.5km 거리로 가깝다. 또한 가양대교를 건너면 LG사이언스파크, 코오롱 생명과학 등이 있는 마곡지구다.

쾌적한 환경도 눈길을 끈다. 가까운 거리에 남서측으로부터 남동측까지 난지 한강공원 및 월드컵공원이 이어지는 쾌적한 주거 및 업무환경을 갖췄다.

상암DMC는 MBC본사, YTN, SBS 등 방송사의 이전으로 관련 협력 업체들이 입주가 늘어나면서 오피스텔의 임대수요가 증가하고 있는 상황이다. 따라서 힐스테이트 에코 덕은이 위치한 덕은지구에 관련 업체 종사자 및 관련업체들의 입주가 이어질 전망이다.

또 덕은지구 인근에 위치한 국방대학교가 충남 논산으로 이전(2017년 9월 완료)후 부지를 매입한 한국자산관리공사(캠코)가 도시개발사업을 추진 중이다. 국방대학교 부지(30만3000㎡)의 개발이 본격화될 경우 기존 상암DMC와 덕은지구 여기에 국방대학교 부지까지 연계 되면서 서울 서부권의 신 주거·업무지역이 탄생할 것으로 예상된다.

견본주택은 서울지하철 3호선 원흥역 인근에 위치해 있으며, 입주는 2023년 2월 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr