[로이슈 최영록 기자] HDC현대산업개발이 경상북도 포항시 남구 오천읍에 들어서는 ‘포항 아이파크’의 견본주택을 오는 29일 열고, 제일건설㈜은 내달 동탄2신도시 신주거문화타운 A60블록에서 ‘화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어’를 분양한다.

◆ 포항 아이파크, 총 1144가구 공급…미니 신도시급 주거타운

‘포항 아이파크’는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 75~101㎡ 총 1144가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲75㎡ 169가구 ▲84㎡A 754가구 ▲84㎡B 98가구 ▲84㎡C 73가구 ▲101㎡ 50가구 등으로 대부분 수요자들의 선호도가 높은 중형 위주로 구성됐다.

특히 알찬 상품 구성은 물론 미니신도시급 주거타운, 비규제 프리미엄, 어린이집부터 고등학교까지 ‘원스톱’ 통학이 가능한 ‘리얼학세권’ 등 다방면으로 매력적인 입지에 들어서는 것이 특징이다.

분양일정은 내달 8일 특별공급, 9일 1순위, 10일 2순위 청약 순으로 진행된다. 이 단지는 비규제지역에 자리하는 만큼 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이라면 주택 보유 여부와 관계없이 세대주, 세대원 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 특히 계약 후 즉시 전매가 가능하고 중도금 대출 관련한 전입 및 처분 조건도 없다.

분양 관계자는 “아이파크만의 우수한 상품력에 더해 블루밸리국가산업단지 등 인근 핵심 산업단지들과의 직주근접, 대단지 브랜드타운 프리미엄, 원스톱 통학 리얼학세권 등 ‘포항 아이파크’는 보기 드문 매력을 갖췄다”며 “실거주 수요자나 투자 수요자들 모두에게 매력적인 선택지가 될 것”이라고 설명했다.

◆ 화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어, 동탄2신도시내 308세대 조성

화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어는 지하 4층~지상 20층, 4개동, 총 308세대 규모로 조성된다. 전 세대가 전용면적 101㎡ 중대형 평형으로 구성돼 포스트코로나 시대에 한층 높은 수준의 주거 여건을 제공할 예정이다. 타입별 세대 수는 ▲101㎡A 155세대 ▲101㎡B 153세대 등이다.

제일건설에 따르면 이 단지는 분양가 상한제가 적용되는 아파트로 시세 대비 저렴한 분양가가 책정될 예정이다. 또 분양면적 전용 84㎡ 초과 상품으로 특별공급 물량은 적고, 추첨제 물량이 많아 가점이 낮은 청약자의 당첨 기회가 상대적으로 높다는 게 장점으로 꼽힌다.

분양관계자는 “포스트코로나 시대에 주거트렌드로 떠오른 쾌적한 자연환경과 대형 평형을 모두 갖췄다는 점에서 벌써부터 수요자들의 문의가 상당하게 이어지고 있다”며 “동탄2신도시를 완성하는 신주거문화타운을 대표하는 랜드마크 단지가 될 수 있도록 최고의 주거환경을 제공할 것”이라고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr