[로이슈 최영록 기자] 올해(1월~8월 21일) 10대 건설사가 공급한 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률이 비(非)10대 건설사 대비 약 3.6배 높은 것으로 집계됐다.

한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 10대 건설사 공급 단지들의 1순위 평균 경쟁률은 8.42대 1을 기록했다. 같은 기간 비10대 건설사의 평균 경쟁률은 2.37대 1에 그쳤다.

청약 접수 건수에서도 차이가 두드러졌다. 10대 건설사 아파트의 1순위 청약 접수 건수는 총 23만7940건으로, 올해 전체 1순위 청약 접수 건수(32만9691건)의 72% 이상을 차지했다. 반면 비10대 건설사 접수 건수는 9만1751건에 머물렀다. 일반 공급 물량은 비10대 건설사(3만8694가구)가 10대 건설사(2만8255가구)보다 1만 가구 이상 많았지만, 실제 청약 통장은 10대 건설사에 2.5배 이상 더 집중됐다.

한 업계 관계자는 “분양 시장 내 옥석 가리기가 뚜렷해지면서 시공 안정성과 브랜드 가치를 갖춘 대형 건설사 단지로 수요자들이 몰리고 있다”며 “공급 물량 규모와 관계없이 준공 안정성과 상품성이 검증된 브랜드를 우선하는 선별 청약 분위기는 당분간 이어질 가능성이 높다”고 분석했다.

이러한 가운데 10대 건설사의 분양 단지에 관심이 집중되고 있다.

대우건설은 오는 31일 인천 검암역세권 공공주택지구 B-1BL에 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’(지하 2층~지상 25층, 3개동, 전용 60~84㎡, 총 441가구)의 청약에 돌입한다. 공항철도와 인천 지하철 2호선 환승역인 검암역을 도보로 이용할 수 있으며, 공항철도로 서울역과 DMC까지 30분대 이동이 가능하다.

포스코이앤씨가 시공하는 성남시 분당구 정자동 ‘더샵 분당하이스트’는 오는 9월 일반분양에 나선다. 지하 4층~지상 26층, 17개동, 총 1149가구 규모로, 조합원 물량을 제외한 전용 66~84㎡ 143가구가 일반분양 대상이다. 신분당선과 수인분당선 환승이 가능한 정자역 더블역세권 입지에, 초·중·고교를 도보로 통학할 수 있어 교육 여건이 우수하다.

대우건설은 충남 천안시 일원에 ‘두정역 푸르지오 그랑피크’(지하 2층~지상 35층, 10개동, 총 1438가구)도 분양할 예정이다. 삼성디스플레이 천안캠퍼스와 천안 제2·3·4일반산업단지 등이 가까워 직주근접 여건이 우수하다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr