[로이슈 최영록 기자] 양산 부동산 시장에 다시 온기가 돌고 있다. 물금읍 기존 아파트 가격이 회복세를 보이는 가운데 연말 양산선 개통을 비롯한 광역교통망 확충도 속도를 내면서다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 양산시 물금읍 가촌리 ‘양산대방노블랜드8차로얄카운티’ 전용 84㎡는 이달 18층이 5억6400만원에 거래됐다. 지난 2월 같은 층(4억8300만원)보다 6개월 만에 약 8000만원 상승했다.

교통 여건 개선도 가시화되고 있다. 오는 12월 개통을 목표로 막바지 준비 중인 도시철도 양산선은 부산도시철도 1호선 노포역에서 북정역까지 연결되는 총연장 11.43㎞ 노선으로, 7개 정거장이 들어선다. 울산~양산~부산 광역철도는 지난해 7월 예비타당성조사를 통과했으며, 총사업비 2조5475억원 규모로 2031년 개통이 목표다. 동남권 순환 광역철도도 예비타당성조사가 진행 중이다.

현대건설이 물금읍에 공급 중인 ‘힐스테이트 양산더스카이’는 2개 단지 총 598가구 규모로, 전체의 약 88%가 전용 84㎡로 구성됐다. 판상형 4Bay 구조에 드레스룸과 팬트리·알파룸을 갖춘 평면이 적용됐으며, 2.4m 천장고(우물천장 포함 2.5m)와 거실 유리난간으로 개방감을 높였다. 커뮤니티로는 실내 골프연습장, 피트니스, 힐스 라운지, 스터디 라운지, ‘H 아이숲’ 등이 들어선다.

단지는 부산 2호선 증산역, KTX 물금역, 물금·남양산IC를 통해 부산 및 김해 접근성이 양호하다. 양산시립중앙도서관과 양산중앙국민체육센터가 인접하며, 이마트·롯데시네마·메가박스 등 상업시설과 양산부산대학교병원도 가깝다. 오봉산과 서남체육공원, 약 18만㎡ 규모의 양산디자인공원도 생활권 내에 있다.

금융 혜택으로 계약금 5%(1차 500만원 정액제)와 중도금 무이자가 적용되며, 양산시는 비규제지역으로 전매 제한이 없다.

분양 관계자는 “물금읍 기존 아파트 가격이 상승세를 타고 광역 교통 호재가 구체화되면서 시장에 온기가 돌고 있다”고 설명했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr