[로이슈 최영록 기자] 시공능력평가 상위 10개에 이름을 올린 대형 건설사가 하반기 초입인 7월부터 알짜 분양단지를 선보인다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 10대 건설사(25년 시공능력평가 상위 10개사 기준)의 7월 분양 예정 물량(7월 13일 조사 기준)은 총 1만679가구이며 이중 일반분양은 8359가구가 예정된 것으로 나타났다.

지역별 총가구 수 기준 분양 예정 물량은 경기가 4곳(7931 중 6894가구 일반분양)으로 가장 많다. 이어 서울 1곳(812가구 중 176가구), 부산 1곳(803가구 중 156가구), 충남 1곳(448가구), 경남 1곳(423가구), 강원 1곳(262가구) 순이다.

컨소시엄을 제외한 단일 건설사 별로는 대우건설이 총 4115가구(4곳)로 많은 분양단지를 내놓는다. 이어 롯데건설(총 1859가구), SK에코플랜트(총 1857가구), GS건설(총 1783가구), 포스코이앤씨(803가구), IPARK현대산업개발(262가구) 순으로 공급이 이어진다.

수도권은 정비사업 물량이 포함돼 있으며, 지방 대부분은 모든 가구가 일반 분양되는 단지가 있어 예비 청약자라면 관심을 기울일만하다.

리얼투데이 분양관계자는 “하반기 분양시장의 첫 출발인 7월 공급 단지는 향후 시장 분위기를 가늠할 수 있는 바로미터가 될 가능성이 크다”며 “특히 시공능력평가 상위 10대 건설사의 브랜드 단지와 정비사업 물량, 지역 내 희소성이 높은 단지들이 포함된 만큼 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다”고 말했다.

10대 건설사의 7월 주요 분양 예정 단지로는 강원 ‘춘천 리버뷰 아이파크’, 경남 ‘거제 푸르지오 마린피스’, 부산 ‘더샵 트리센트’, 경기 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’, 서울 ‘써밋 클라비온’ 등이 있다.

IPARK현대산업개발은 강원 춘천시 동면 일원에 짓는 ‘춘천 리버뷰 아이파크’의 견본주택을 16일에 개관한다. 춘천 동면권역에서 ‘춘천 장학아이파크’ 이후 15년 만에 공급되는 아이파크 브랜드 단지다. 지하 2층~지상 27층, 2개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 262가구로 지어진다. 단지 주변으로 수열에너지 융복합 클러스터, 다원지구 도시개발, 춘천역세권개발 등 사업이 추진될 예정이다.

대우건설은 경남 거제시 장평동 일원에 짓는 ‘거제 푸르지오 마린피스’의 견본주택을 16일에 개관한다. 지하 3층~지상 36층, 4개동, 전용면적 84~107㎡, 총 423가구의 단지다. 삼성중공업 거제조선소가 인접해 있고 거제대로, 통영IC, 거가대교 등을 통해 인근 도시로 이동하기 수월하다.

포스코이앤씨는 부산시 남구 문현동 일원에 짓는 ‘더샵 트리센트’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 35층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 803가구로 지어진다. 일반 분양은 156가구다. 부산도시철도 2호선 지게골역을 이용할 수 있다. 동서고가로, 번영로, 수영로 등을 이용해 부산시 내 이동이 쉽다.

롯데건설은 경기 부천시 원미구 상동 일원에 짓는 ‘상동역 롯데캐슬 시그니처’를 분양할 예정이다. 지하 8층~지상 49층, 7개동, 전용면적 84~192㎡, 총 1859가구다. 지하철 7호선 상동역 역세권 단지이며, 초·중·고교 등 학교가 가깝고 학원가 이용도 수월하다.

대우건설은 서울시 영등포구 신길뉴타운 내에 짓는 ‘써밋 클라비온’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 29층, 8개동, 전용면적 44~84㎡, 총 812가구로 지어진다. 이 가운데 전용면적 44~59㎡ 176가구가 일반 분양으로 예정돼 있다. 지하철 7호선 신풍역을 이용할 수 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr