[로이슈 최영록 기자] 중흥건설그룹 중흥토건과 우미건설이 전남 여수시 소호동에서 선보이는 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’이 24일 열고 분양 일정에 돌입한다.

여수 소제지구의 첫 분양 단지인 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 향후 해당 지역을 이끌 랜드마크 단지로 주목 받는다. 특히 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가 책정으로 가격 경쟁력을 확보했다.

‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 A3블록과 A4블록에 조성되며, 지하 5층~지상 25층, 21개동, 전용 84·109·135㎡ 총 1679세대 규모로 건립된다.

분양 일정은 오는 5월 4일과 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 A3블록 14일과 A4블록 15일 진행하며, 이후 26일부터 28일까지 3일간 정당계약을 실시한다.

거주지 제한 없이 전국 청약이 가능하며, 여수시 소재 산업단지 종사자의 경우 특별공급이 적용될 예정이다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 비롯해 계약금 5%, 1차 계약금 1000만원 정액제 등의 금융 혜택으로 수분양자들의 자금 부담을 낮췄다.

‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 바다가 인접해 있어 일부 세대에서는 바다 조망이 가능해 오션뷰 프리미엄을 기대할 수 있다.

쾌적한 주거 환경도 주목된다. ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’ 인근에 자리한 소호동동다리는 소호동 일대 밤바다의 야경을 감상하며 걸을 수 있는 길이 742m, 폭 3.5m 규모의 바다 위 데크형 해안 산책로다. 현재 여수시는 이 소호동동다리를 연장 설치하는 소호2지구 연안정비 사업을 추진 중이다. 관광객과 인근 주민을 위한 친수공간과 휴식공간을 추가 조성하는 것으로 오는 2027년 8월 준공 예정이다. 이밖에 소호요트경기장을 비롯해 이순신공원, 안심산 폭포공원 등의 휴식 및 여가 공간과의 거리도 가깝다.

차별화 설계도 눈길을 끈다. 총 1679세대 규모의 대단지로 조성되는 ‘여수 소제 중흥S-클래스 우미린’은 전 세대 남향 위주 배치를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다. 실내 골프연습장과 클라이밍 존을 비롯해 피트니스센터, 작은도서관, 바다 요가존, 게스트하우스, 트렘플린존 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “여수 소제지구 첫 분양 단지라는 상징성과 함께 가격 경쟁력, 우수한 입지, 상품경쟁력을 모두 갖춘 만큼 실수요자는 물론 투자자까지 모든 수요층의 관심이 예상된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr