[로이슈 편도욱 기자] 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어의 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 2026년 2월 전국 공장·창고 거래 규모는 9,729억 원, 거래건수는 317건으로 집계됐다. 전월(1조 4,526억 원·368건) 대비 거래 규모와 건수가 모두 감소했다.

2월에는 1천억 원 이상 대형 거래가 없었다. 1월에는 인천 ‘아레나스영종 물류센터’(4,320억 원) 거래로 월간 규모가 1조 4,526억 원을 기록했다.

2월 상위 거래는 400억~700억 원대에 고르게 분포했다. 최대 거래는 코람코자산운용의 경기 이천시 ‘로지스포인트 호법B 물류센터’ 매입(790억 원)이었다. 하남시 풍산동 물류센터(770억 원), 로버트보쉬코리아의 대전 대덕구 공장 매각(400억 원)이 뒤를 이었다.

알스퀘어 리서치센터는 “2월은 대형 거래 의존도가 낮아진 달로 해석할 수 있다”며 “우량한 공장·창고 자산에 대한 투자 수요는 유지되고 있으나, 거래 규모는 개별 딜 성격에 따라 변동성이 이어질 가능성이 있다”고 밝혔다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net