[로이슈 편도욱 기자] 고가권 골프회원권 매물이 시장에 쏟아지고 있다.

엑스골프는 "고가권 하락에 따른 여파로 국내 최대 골프장 회원권 거래소인 에이스회원권이 공개한 11월 에이스피(ACEPI 골프장 회원권 종합지수) 지수는 2664선을 밑돌고 있다"라고 밝혔다.

이어 "다른 가격대 종목들의 지수가 2~5%P 대의 상승률을 보인 가운데 유독 초고가 회원권의 지수는 1월2일 대비 -5.59% 하락으로 시장의 상승분을 거의 단독으로 끌어내렸다고 봐도 과언이 아닌 수준으로 전락 했다"라고 말했다.

몇 년 전부터 국내 회원제 골프장에 부과된 ‘연회비’ 이슈가 자연스레 시장 가격 하락으로 이어진 것이 아니냐는 전문가의 조언도 무시할 수 없다 ‘최고급’을 표방하는 대표적인 회원제 골프장들이 연간 1000만원에서 2500만원 가량 연회비를 부과하고 있기 때문이다.

연회비뿐만이 아니다. ‘고급화’를 표방하며 비회원 그린피는 30만원을 훌쩍 넘겼고, 캐디피를 20만원까지 올려 받는 곳도 있다. 리무진 카트를 도입해 20만원대로 가격을 책정하는 곳도 증가하고 있다.

일반적으로 회원권 거래액이나 분양금액이 10억 원을 넘는 고급 회원제 골프장 정회원은 그린피 혜택이 컸다. 평일뿐만이 아니라 주말에 그린피를 면제하는 곳도 있다. 이런 이유로 고급 회원제 골프장 회원이라는 무형적 가치와 그린피 혜택이라는 현실적 가치를 합해 과감하게 투자하는 개인도 많았다.

하지만 ‘연회비’가 포함되면 얘기가 달라진다. 소멸성인 연회비 2000만원을 내고 일주일에 한차례씩 라운드한다면 약 50회. 매번 40만원씩 더 내고 치는 셈이다. 무형적 가치는 유지되겠지만 경제적 가치는 사실상 사라지게 된다. 법인 이탈률이 높아지는 이유다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net