[로이슈 최영록 기자] 공급자와 수요자 모두에게 관심도가 높은 ‘지역 첫’ 브랜드아파트 공급이 이어지고 있다. 희소성과 상징성이 높은 ‘최초 프리미엄’으로 청약성적, 분양권 프리미엄에도 긍정적인 영향을 끼친다는 평가다.
지역 첫 공급 브랜드아파트는 건설사에서 입지 선정부터 설계, 상품 구성에 더 철저해지는 경우가 대다수다. 첫 분양 단지의 흥행 여부가 후속 분양에 큰 영향을 끼치는 경우가 많기 때문이다. 이에 우수한 상품성은 물론 희소성·상징성, 가격프리미엄이 붙고 랜드마크로 거듭날 가능성까지 제기돼 수요자들에게 인기가 높다.
실제 지역에 첫 ‘출사표’를 낸 단지들은 우수한 청약 성적을 내곤 한다. 지난해 3월 인천 미추홀구 주안동의 첫 ‘e편한세상’ 아파트인 ‘e편한세상 주안 에듀서밋’은 특공 제외 일반 54가구 모집에 총 955명이 몰렸으며, 평균경쟁률 17.69대 1로 전타입 1순위 마감을 기록했다. 최고경쟁률은 231.5대 1에 달해, 소규모 단지임에도 높은 청약경쟁률을 보였다.
또 이달 초 전남 나주시에 선보인 ‘나주역자이 리버파크’도 일반 929가구 모집에 2만590명이 청약해 전타입 1순위 마감되고, 평균경쟁률은 22.16대 1로 집계됐다.
청약 후 분양권 프리미엄에 영향을 미치기도 한다. 부동산중개플랫폼 등에 따르면, 지난해 4월 청약접수를 받은 ‘포레나 포항’의 전용 84㎡ 분양권은 현재 호가 기준 웃돈이 최고 1억원 가까이 붙었다. ‘포레나 포항’은 경북 포항시 첫 ‘포레나’ 브랜드 아파트였다.
업계 관계자는 “지역 첫 공급 브랜드아파트는 건설사에서도 긴 시간 철저하게 준비하는 경향이 보인다”며 “지역 첫 공급 단지는 최초 한 번 뿐으로 희소성은 더욱 커질 전망이다”고 설명했다.
이런 가운데 최근에도 지역 첫 브랜드아파트 공급들이 예정돼있어 수요자들의 눈길을 끌 것으로 보인다.
DL건설은 안성시 당왕동 당왕지구 5BL(블록) 일원에 ‘e편한세상 안성 그랑루체’를 2월 분양한다. 안성시에 처음으로 공급되는 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트이자, DL건설의 2022년 마수걸이 분양지다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개동 총 1370가구 규모로, 최근 안성시에 공급이 거의 없었던 중대형 추첨제 물량(전용 108·116㎡)을 갖췄다.
GS건설은 서울 강북구에서 ‘북서울자이 폴라리스’를 이달 중으로 분양 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 22층, 전용 38~112㎡, 15개동 총 1045가구로, 이 중 일반분양 대상은 327가구다.
한화건설은 충북 청주시에서 이달 중 ‘한화 포레나 청주매봉’을 분양 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 전용 74~104㎡, 21개동 총 1849가구 규모 대단지다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
희소성·상징성 높은 지역 내 ‘첫’ 브랜드 아파트는?
기사입력:2022-01-21 15:05:11
<저작권자 © 로이슈, 무단 전재 및 재배포 금지>
로이슈가 제공하는 콘텐츠에 대해 독자는 친근하게 접근할 권리와 정정ㆍ반론ㆍ추후 보도를 청구 할 권리가 있습니다.
메일:law@lawissue.co.kr / 전화번호:02-6925-0217
메일:law@lawissue.co.kr / 전화번호:02-6925-0217
주요뉴스
핫포커스
투데이 이슈
투데이 판결 〉
베스트클릭 〉
주식시황 〉
항목 | 현재가 | 전일대비 |
---|---|---|
코스피 | 3,175.77 | ▼7.46 |
코스닥 | 800.47 | ▲2.77 |
코스피200 | 428.07 | ▼0.35 |
가상화폐 시세 〉
암호화폐 | 현재가 | 기준대비 |
---|---|---|
비트코인 | 160,061,000 | ▼194,000 |
비트코인캐시 | 687,500 | ▼1,500 |
이더리움 | 4,016,000 | ▼6,000 |
이더리움클래식 | 24,810 | 0 |
리플 | 3,807 | ▲24 |
퀀텀 | 3,107 | ▲7 |
암호화폐 | 현재가 | 기준대비 |
---|---|---|
비트코인 | 160,075,000 | ▼181,000 |
이더리움 | 4,015,000 | ▼7,000 |
이더리움클래식 | 24,800 | ▼20 |
메탈 | 1,058 | ▲2 |
리스크 | 592 | ▼2 |
리플 | 3,803 | ▲21 |
에이다 | 1,006 | ▲19 |
스팀 | 194 | ▲1 |
암호화폐 | 현재가 | 기준대비 |
---|---|---|
비트코인 | 160,100,000 | ▼190,000 |
비트코인캐시 | 687,000 | ▼1,500 |
이더리움 | 4,016,000 | ▼5,000 |
이더리움클래식 | 24,750 | ▲10 |
리플 | 3,808 | ▲23 |
퀀텀 | 3,098 | 0 |
이오타 | 273 | ▲4 |