[로이슈 최영록 기자] 1월 전국에서 2만6000여 가구가 분양을 앞둬 관심을 끈다. 건설사의 신축년(辛丑年) 마수걸이 분양도 나올 전망이다. 한 해 분양시장 분위기를 좌우할 수 있는 만큼 건설사들도 입지, 설계 등 상품성이 우수한 아파트를 시장에 낼 전망이다.
부동산업계에 따르면 1월 전국 일반분양 예정 물량은 2만6713가구로 조사됐다. 지난해 같은 기간(3505가구) 보다 7배 이상 늘어난 물량이다. 지역별로 수도권 1만6395가구, 지방 1만318가구다.

부동산 전문가는 “상당수가 지난해 공급을 계획했지만 사업 승인이 지연돼 해를 넘긴 것으로 보인다”며 “이미 부동산 규제가 상당수 나와 분양을 받은 이후에도 변수가 적고, 청약을 통한 내 집 마련 열기가 뜨거워 분양도 순조로울 것”이라고 전망했다.

청약열기가 수도권, 광역시 같은 특정 지역에 국한되지 않아 연초에도 경쟁이 치열할 전망이다.

실제로 2020년 하반기 전국 189곳 중에서 157곳이 1순위 청약을 마쳤다. 아파트 가격 상승 기대감이 높은 점도 청약 열기를 부추기고 있다. 한국은행에 따르면 12월 주택가격전망지수는 11월보다 2포인트 오른 132를 기록해 2개월 연속 역대 최고치를 다시 썼다.

1월 분양을 앞둔 주요 아파트도 주목받고 있다. 경기 의정부 고산지구 3개 블록(C1, C3, C4)에 서는 ‘의정부 고산 수자인 디에스티지’ 사이버 모델하우스가 8일 오픈하고 분양에 돌입할 예정이다. 총 2407가구 규모에 전용면적 69~125㎡로 중소형에서 희소성 높은 대형 타입으로 구성됐다. 시공은 한양, 보성산업이 맡는다.
한화건설은 수원시 장안구에서 ‘한화 포레나 수원장안’을 분양한다. 전용면적 64·84㎡, 총 1063가구로 반경 약 1km 내에 초중고가 모두 자리한다.

GS건설은 가평 첫 메이저 브랜드 아파트인 ‘가평자이’를 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 59~199㎡ 총 505가구로 조성된다. 또 GS건설은 인천 송도에서도 ‘송도자이 크리스탈오션’ 분양을 계획하고 있다. 전용면적 84~205㎡, 총 1503가구로 서해바다와 인천대교를 집 안에서 조망 가능하다.

삼성물산은 부산 동래구에 ‘래미안 포레스티지’를 분양할 계획이다. 전용면적 39~147㎡ 4043가구 중 2327가구가 일반분양된다. 부산도시철도 1호선 온천장역 이용이 가능하다.

전북 군산 디오션시티에서는 포스코건설이 ‘더샵 디오션시티 2차’를 분양 예정이다. 전용면적 84~154㎡, 총 771가구다. 전북 최대 규모의 롯데몰(군산점)이 디오션시티에 위치하며, 스트리트형 상업시설도 들어설 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr