[로이슈 최영록 기자] 대우건설이 시공하는 ‘청라 아크원 푸르지오’가 오는 30일 견본주택을 열고 분양에 나선다. 청라국제도시에서 약 10년 만에 공급되는 500가구 이상 신규 아파트로 분양가상한제가 적용된다.

인천 청라국제업무단지 M5블록에 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동, 총 1855가구 규모로 조성된다. 아파트 868세대(전용 84~103㎡)와 주거형 오피스텔 987실(전용 105~136㎡)로 구성되며 이번에는 아파트를 우선 공급한다. 인접한 ‘청라 피크원 푸르지오’ 1056실과 함께 총 2911가구 규모 푸르지오 브랜드 주거권역을 형성한다.

단지 인근에는 7호선 청라연장선 국제업무단지역(예정)이 계획돼 있고, GTX-D·E 노선과 경인고속도로 지하화 등 광역 교통망 사업도 추진 중이다. 하나금융그룹 그룹헤드쿼터가 들어서는 하나드림타운과도 가까워 직주근접 수요가 기대된다.

생활 인프라로는 코스트코 청라점, 청라호수공원을 이용할 수 있고, 스타필드 청라는 2028년 개장, 서울아산청라병원은 2029년 개원을 목표로 추진 중이다. 단지 인근에 초·중학교 신설이 계획돼 있고, 경연초·중, 청라달튼외국인학교도 자리해 있다.

아파트 전 세대에 별도 세대창고를 제공하고, 주택형에 따라 팬트리와 드레스룸, 건식 세면대, 별도 세탁실 등을 적용했다. 커뮤니티에는 피트니스클럽, GX룸, 골프클럽, 스크린골프, 사우나, 그리너리 카페, 작은도서관, 어린이집, 다함께돌봄센터, 펫라운지 등이 계획됐다.

계약금은 분양대금의 5%로, 계약 시 1차 계약금 1000만원을 내고 나머지는 30일 이내에 납부하면 된다. 중도금은 60%이며 대출 시 이자후불제가 적용된다.

청약은 11월 2일 특별공급, 3일 1순위, 4일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 10일, 정당계약은 11월 22~24일이다. 전체 물량의 50%는 인천 거주자에게 우선 배정되며 서울·경기 거주자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 최대 3년이며 거주의무는 없다.

분양 관계자는 “청라국제도시 공동주택 공급이 마무리 단계에 접어든 가운데 기존 단지와 연식 차이가 나는 신규 아파트라는 점에서 신축을 기다려온 수요자의 관심이 기대된다”며 “분양가상한제 적용과 교통·업무·생활 인프라 확충 기대감, 전 세대별 창고, 다양한 커뮤니티 등 실생활 편의성을 높인 상품이다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr