[로이슈 최영록 기자] 국제바칼로레아(IB) 교육이 확산하면서 IB 학교 인근 주거지가 새로운 학세권으로 떠오르고 있다.

IB는 국제바칼로레아기구(IBO)가 개발·운영하는 국제 공인 교육과정으로, 객관식 시험 대신 토론·논술·탐구 과제로 수업과 평가가 이뤄진다. 전 세계 160여 개국 약 6000개 학교에서 운영되며, 고교 과정인 디플로마(DP)는 해외 대학 입시에서 폭넓게 인정받는다.

국내에는 2019년 대구시교육청과 제주도교육청이 IBO와 협력각서를 맺으며 도입됐다. 2021년 대구 경북대사대부고와 제주 표선고가 정식 인증을 받았고, 이 학교 첫 졸업생들이 2024년 대입에서 성과를 냈다.

IB 도입 학교도 빠르게 늘고 있다. IB 한국에 따르면 올해 7월 기준 IB 운영 국내 공립학교는 269곳으로 2024년 9월(95곳)의 2.8배다. IBO 정식 인증 월드스쿨은 같은 기간 34곳에서 126곳으로 늘었고, 도입을 검토하는 관심학교도 423곳이다.

IB 교육으로 이름난 학교 인근에서는 매매가 상승 사례도 나온다. 국토교통부 실거래가에 따르면 대구 경북대사대부고 인근 ‘복현 아이파크’ 전용 84㎡는 지난 8월 6억5700만원에 거래돼 2년 전(5억6000만원)보다 17.3% 올랐다. 같은 기간 복현동 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 상승률(3.6%)의 5배에 가까운 수준이다.

한 부동산 전문가는 “IB 교육 장점이 알려지면서 자녀교육에 관심이 많은 수요자들이 IB 도입 학교 인근으로 이사를 고려하는 경우가 늘고 있다”며 “명문 교육 입지 주변은 교육열 높은 고소득층이 모여 면학 분위기가 좋고 일대가 부촌으로 자리 잡는 경우가 많다는 점도 관심 요인”이라고 설명했다.

우미건설 컨소시엄은 11월 경기 평택시 고덕동 고덕국제화계획지구 Abc-33블록에서 ‘평택 고덕 우미린 더 프리미어’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동, 전용 84·94·101·111㎡ 총 623세대다. 인근 에듀타운 부지에는 미국 사립학교 애니 라이트 스쿨이 운영하는 국제학교가 2030년 개교를 목표로 추진 중이다. 애니 라이트 스쿨은 IB 월드스쿨로, 고덕 국제학교도 유치원부터 고등학교까지 통합 교육과정과 IB 디플로마 과정 도입을 계획하고 있다.

현대건설은 11월 서울 서초구 반포동에서 ‘디에이치 반포124’를 분양한다. 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축단지로, 지하 5층~지상 최고 35층, 50개 동, 총 5007세대 중 전용 59~130㎡ 1832세대가 일반분양된다. 인근에 IB 디플로마 과정을 운영하는 덜위치칼리지 서울영국학교가 있다.

HL디앤아이한라는 11월 서울 종로구 교남동에서 ‘경희궁 에피트’를 분양한다. 돈의문2구역 재개발 단지로 지하 6층~지상 21층, 2개 동, 전용 39·59·84㎡ 총 228세대 중 135세대가 일반분양된다. 인근에 IB 월드스쿨 인증을 받은 창덕여중이 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr