[로이슈 최영록 기자] 롯데건설이 23일 경기 화성시 만세구 향남읍 상신리 산13-13번지 일원에 ‘화성 향남 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 열고 분양에 나선다. 향남 지역에 처음 들어서는 롯데캐슬 단지다.

단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 17개 동, 전용 84~120㎡ 총 1542가구 규모다. 전용면적별로 84㎡ 1331가구, 102㎡ 56가구, 112㎡ 78가구, 120㎡ 77가구로 구성됐다. 전체의 약 86%가 전용 84㎡이며 중대형 타입도 함께 마련했다. 청약은 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 11월 10일이다.

롯데건설에 따르면 단지는 중앙광장을 중심으로 공원과 2.4km 순환산책로, 글램핑 정원을 배치해 휴식 공간을 조성했다. 전 세대에 세대창고를 제공하고 드레스룸, 팬트리, 알파룸(일부 타입), 3면 발코니 확장 등을 적용해 공간 활용도를 높였다.

약 7660㎡ 규모 커뮤니티에는 4개 레인 실내 수영장(아쿠아가든풀), 스크린골프장, 복층형 북카페, 독채형 게스트하우스 등이 들어선다.

입주 후에는 롯데건설 주거 서비스 플랫폼 ‘엘리스(Elyes)’를 통해 카셰어링, 홈케어, 건강검진, 이사·입주청소, 영화관람 등 제휴 할인 혜택을 받을 수 있다. 통학 셔틀버스와 YBM 어학 프로그램(2년 무상) 등 교육 특화 서비스도 제공한다.

향남 1·2지구의 쇼핑·의료·행정 인프라(롯데시네마, 화성중앙종합병원, 만세구청)를 이용할 수 있고, 향남제약단지와 발안산단, 삼성전자 첨단 물류거점이 들어설 H테크노밸리(예정)와도 가깝다.

교통은 서해선 향남역을 이용할 수 있으며, 신안산선 향남 연장사업(예정)과 서해선·경부고속선 KTX 직결사업(예정)도 추진되고 있다.

롯데건설 관계자는 “공간 활용도를 높인 평면과 실내수영장, 중앙공원 등을 갖춘 프리미엄 대단지”라며 “향남의 새로운 주거 트렌드를 이끄는 랜드마크가 될 것으로 기대한다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr