[로이슈 최영록 기자] 대우건설은 3일 미국 뉴저지주 버겐 카운티 팰리세이즈파크 웨스트루비 일원에서 추진되는 ‘팰리세이즈파크 주거개발사업’(지상 18층·540세대·주차시설·근린상업시설, 총 사업비 약 2억9100만 달러·약 4374억원)에 대한 투자를 최종 확정했다.

대우건설 미국 투자법인 두사이(DUSAI)는 뉴욕 현지 개발기업 타마레스와 공동 시행사(Co-GP)로 참여하며, 7월 말 합작법인 협약·토지 매입, 잔여 인허가·투자자 모집, 2028년 착공(공사기간 약 32개월), 2031년 준공·운영·매각을 목표로 한다.

사업지는 뉴욕 맨해튼 중심업무지구까지 차량 약 30분, 뉴어크·라과디아 공항 약 20분 내 이동 가능하며, 뉴저지 한인타운과 인접해 있다. 대우건설은 1988년 시애틀 노인주택 사업, 1997년 뉴욕 트럼프 월드타워 프로젝트 등을 수행했으며, 2023년 뉴욕 법인 설립, 지난해 9월 텍사스 프라스퍼 지역 복합개발 MOU 체결 등 북미 시장 재진출을 준비해 왔다.

대우건설은 베트남 하노이 스타레이크시티(시행·개발·분양·운영 수행) 해외 개발 경험을 보유하고 있으며, 올해 하반기 미국 텍사스 ‘프라스퍼 복합개발사업’(상류층 대상 최고급 주택·명품 하우스·호텔·오피스)도 본격 추진할 예정이다.

대우건설 관계자는 “국내 주택사업 경쟁력과 베트남 스타레이크시티로 검증된 해외 개발 역량을 미국 시장으로 확장하는 첫 사업”이라며 “현지 우수 파트너와 전략적 협력으로 개발사업을 지속 확대하고 글로벌 디벨로퍼로서 새로운 성장동력을 확보하겠다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr