[로이슈 전여송 기자] 유진그룹 계열사 동양이 경기도 부천시 오정구 삼정동 일원에서 추진 중인 ‘부천삼정 AI 허브센터’ 개발사업의 프로젝트파이낸싱(PF) 절차를 마무리하고 착공에 들어갔다고 21일 밝혔다.

이번 사업은 동양이 사업주체로 참여하고, LG CNS와 디씨플랫폼이 파트너로 협력하는 구조로 추진된다. 시공은 DL건설이 맡는다.

부천삼정 AI 허브센터는 총 수전용량 9.8MW, IT Load 기준 7MW 규모의 AI 특화 데이터센터로 조성될 예정이다. 생성형 AI와 클라우드 서비스 확산에 따른 고성능 연산 수요 증가에 대응하기 위해 고집적 서버 환경과 전력·냉방 인프라를 반영해 설계됐다.

특히 차세대 냉각 방식인 액체냉각(Liquid Cooling) 시스템을 적용해 AI 서버 확대 추세에 대응할 계획이다.

동양은 데이터센터 개발의 설계·구축·운영(DBO) 역량 강화를 위해 자체 전문인력을 확보하고 개발 기획부터 구축 관리, 운영 안정화까지 전 과정을 통합 관리한다는 방침이다.

디씨플랫폼은 데이터센터 부지 발굴과 사업성 검토, 인허가, 설계·시공 관리, 준공 후 임차사 확보 등 개발 전 과정에서 협력한다. 동양은 그룹 보유 자산과 개발 역량을 결합해 도심 거점형 데이터센터 플랫폼 사업을 확대해 나갈 계획이다.

동양은 2022년부터 AI·데이터 인프라 수요 확대 가능성을 검토해왔으며, 수도권을 중심으로 전력과 입지, 네트워크, 민원 수용성 등을 분석해 데이터센터 개발 전략을 구체화했다고 설명했다.

회사는 2026년 이후 공사와 장비 설치, 커미셔닝 및 운영 안정화 과정을 거쳐 2028년 이후 본격적인 서비스 개시를 목표로 하고 있다.

동양은 친환경성과 보안성 확보에도 중점을 둘 계획이다. 고효율 냉각 설비와 전력 사용 효율 개선을 통해 ESG 기준 대응 체계를 마련하고, 물리적 보안과 출입통제, 24시간 운영 모니터링 시스템 등을 구축할 예정이다.

회사는 이번 사업을 시작으로 인천 구월동 AI 허브센터 등 후속 프로젝트도 단계적으로 추진할 계획이다. 또한 향후 운영 안정화 이후 리츠(REITs), 인프라펀드, 기관투자자 대상 유동화 등 자산화 방안도 검토하고 있다고 설명했다.

동양 관계자는 “AI 산업 성장과 AX 확산에 따라 데이터센터의 중요성이 커지고 있다”며 “친환경성과 안정성, 보안성 등을 기반으로 AI 인프라 플랫폼 사업을 확대해 나갈 계획”이라고 말했다.

전여송 로이슈(lawissue) 기자 arrive71@lawissue.co.kr