[로이슈 편도욱 기자] 알스퀘어는 코람코자산운용이 보유한 서울 강남구 청담동 ‘휴젤빌딩’의 매각 자문에 본격 착수한다고 11일 밝혔다. 알스퀘어는 쿠시먼앤드웨이크필드, 젠스타메이트와 3사 컨소시엄을 구성했다.

해당 빌딩은 지하 2층~지상 8층 규모로, 대지면적 803.8㎡(약 243평), 연면적 4307.5㎡(약 1303평)이며 청담역 도보 3분 거리에 위치한다. 전용률은 64%다. 현재 바이오 기업 휴젤이 건물 전체를 사용 중이나 올해 말 신사옥 이전 예정으로, 매수자는 매입 후 전체를 사옥으로 활용하거나 저층부를 리테일·메디컬 시설로 리모델링할 수 있다.

알스퀘어 매입매각본부는 자사 전수조사 DB와 전국 오프라인 기업 네트워크를 활용해 사옥 매입 수요가 있는 잠재 매수자를 발굴할 계획이다.

회사 측은 “최근 상업용 부동산 시장에서 입지와 기초 여건이 우수한 강남권 핵심 자산으로 수요가 집중되는 ‘플라이트 투 퀄리티’ 흐름이 뚜렷해지고 있다”며 “연말 전체 공실 및 명도가 확정된 단독 사옥용 매물”이라고 설명했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net