[로이슈 최영록 기자] 5월 전국에서 2만3000여가구가 일반분양될 예정이다. 특히 6월 지방선거를 앞두고 건설사들이 분양 일정을 앞당기면서 물량이 5월에 집중되는 양상이다.

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 5월 분양 물량은 총 42곳, 3만3753가구(임대 포함, 행복주택·오피스텔 제외)로 집계됐다. 이 중 2만3118가구가 일반분양 물량이다. 이는 지난해 같은 기간(1만638가구) 대비 2배 이상 늘어난 수치다.

권역별 일반분양 물량은 수도권 1만2301가구(53%), 지방은 1만817가구(47%)로 집계됐다. 시·도별로는 인천 5214가구(23%)가 가장 많은 물량이 예정돼 있고, 이어 경기 5128가구(22%), 경남 3465가구(15%), 충남 2476가구(11%), 서울 1959가구(8%), 전남 1679가구(7%) 순으로 예정돼 있다.

서울에서는 동작구 ‘써밋 더힐’(432가구)과 ‘동작 센트럴 동문 디 이스트’(72가구)를 비롯해 성북구 ‘장위 푸르지오 마크원’(1,032가구), 서초구 ‘호반써밋 양재’(138가구) 등이 분양을 앞두고 있다.

경기·인천 지역은 택지지구와 도심 역세권 단지를 중심으로 공급이 이어진다. 경기 평택시 ‘평택 고덕 우미 린 프레스티지’(743가구), 시흥시 ‘힐스테이트 시흥더클래스’(430가구), 부천시 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’(897가구), 성남시 ‘더샵 분당하이스트’(143가구), 인천 서구 ‘더샵 검단레이크파크’(2857가구) 등이 주요 공급 단지로 꼽힌다.

지방에서는 부산 북구 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’(288가구)과 수영구 ‘알티에로 광안’(366가구), 충남 천안 ‘엘리프 성성호수공원’(1165가구), 경남 양산 ‘힐스테이트 양산더스카이’(598가구) 등이 공급될 예정이다.

리얼투데이 관계자는 “6월 지방선거라는 대형 변수를 앞두고 불확실성을 피하려는 건설사들이 분양 일정을 앞당기면서 5월 물량이 집중됐다”며 “공급 규모가 늘어난 만큼 내 집 마련 수요자들에게는 선택의 폭이 넓어지는 기회가 될 것”이라고 분석했다.

◆ 수도권

대우건설은 서울 동작구 흑석동 일원에서 ‘써밋 더힐’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 최고 16층, 30개동, 총 1515가구 규모다. 이 중 전용면적 39~84㎡ 432가구가 일반분양 물량이다. 지하철 9호선 흑석역과 4·9호선 환승역인 동작역 사이에 위치해 여의도, 강남, 광화문 등 서울 주요 업무지구를 오가기 편하다.

호반건설은 서울 서초구 양재동 일원에서 청년안심주택 ‘호반써밋 양재’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 7층~지상 17층, 1개동, 전용면적 23~54㎡ 총 224가구 규모로 조성되며, 이 중 138가구는 공공지원 민간임대로 공급된다. 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 양재역을 도보 5분 이내로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다.

현대엔지니어링은 경기 시흥시 대야동 일원에서 ‘힐스테이트 시흥더클래스’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 430가구 규모다. 서해선 시흥대야역이 직선거리 약 250m에 위치한 역세권 단지로 여의도, 강남, 종로 등 서울 주요 업무지구로 출퇴근이 용이하다.

DL이앤씨는 경기도 부천시 원미구 소사동 일원에서 공급하는 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’의 1순위 청약을 5월 7일 실시한다. 지하 3층~지상 38층, 13개동, 총 1649가구 규모로 지어지며 이 중 전용면적 59~84㎡, 897가구를 일반 분양한다. 바로 앞에 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 있는 더블 초역세권 단지다.

포스코이앤씨는 인천 서구 마전동 일원에서 ‘더샵 검단레이크파크’를 분양할 예정이다. 검단신도시 22·23블록에 지하 3층~지상 29층, 26개동, 전용면적 59~84㎡, 총 2857가구 규모로 조성된다. 인천 2호선 완정역, 인천 1호선 검단호수공원역을 도보로 이용할 수 있는 더블역 생활권을 갖췄다.

◆ 지방

두산건설은 부산 북구 구포동 일원에서 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 8개동 총 839가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 74·84㎡ 288가구를 일반에 분양한다. 단지 바로 앞에 부산 지하철 2호선 구명역이 자리하며, 도보권에 KTX와 3호선을 이용할 수 있는 구포역이 위치한 ‘트리플 역세권’ 입지를 갖췄다.

금강주택은 부산 수영구 민락동 일원에서 ‘알티에로 광안’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 6층~지상 27층, 4개동, 전용면적 151~191㎡로 총 366가구로 조성된다. 단지는 북측에 백산이 자리하고 남측으로 해운대와 광안리 해변이 이어지는 배산임수 지형에 위치한다. 부산 지하철 2·3호선 환승역인 수영역을 이용해 부산 도심 주요 지역으로의 접근성이 수월하다.

현대건설은 경남 양산시 물금읍 일원에서 ‘힐스테이트 양산더스카이’를 분양할 예정이다. 해당 단지는 2개 단지, 총 598가구로 지어진다. 1단지는 지하 4층~지상 20층, 4개동, 전용면적 68~159㎡, 총 299가구이며, 2단지는 지하 3층~지상 20층, 4개동, 전용면적 84~159㎡, 총 299가구다. 현대건설의 층간소음 저감 특허 기술인 ‘H 사일런트 홈 시스템’을 전 가구에 적용(팬트리∙드레스룸 등 기타 공간 일부 제외)했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr