[로이슈 최영록 기자] HDC현대산업개발은 이달 충청남도 천안시 서북구 성성동 60-9, 39-7번지 일원에서 ‘천안 아이파크 시티 5단지’, ‘천안 아이파크 시티 6단지’를 분양할 예정이다.

‘천안 아이파크 시티 5·6단지’는 부성5구역과 부성6구역 도시개발사업을 통해 공급되는 단지로 지하 2층~지상 최고 35층, 16개동, 전용면적 84~197㎡ 총 1948세대(5단지 882세대, 6단지 1066세대) 규모로 구성된다.

‘천안 아이파크 시티 5·6단지’는 ‘성성5구역’(1126세대), 부대1구역(1222세대), 부성3구역(896세대), 부성4구역(818세대), 부성5구역(882세대), 부성6구역(1,066세대) 등 총 6000여 세대 규모로 조성되는 ‘천안 아이파크 브랜드 시티’의 세 번째, 네 번째 분양 단지다.

해당 브랜드 시티는 각 단지에 HDC현대산업개발만의 노하우를 담아 프리미엄 조경, 테마형 커뮤니티, 스마트 시스템 등이 적용되며, ‘아이파크’만의 일체감 있는 완성형 브랜드 시티로 구현될 전망이다.

특히 단지의 가장 큰 강점 중 하나는 성성호수공원 호세권 입지로, 단지 바로 앞에 공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경과 탁월한 조망권을 동시에 누릴 수 있다. 여기에 단지 인근 천안역에 GTX-C 노선의 천안 연장 계획도 검토 중으로, 서울 도심권과의 초고속 연결이 가능해질 경우 지역의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다. GTX-C 노선 연장은 수도권 접근성 개선은 물론, 지역 경제 활성화와 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.

우수한 교육환경도 자랑거리다. 단지 바로 앞으로 유치원과 초등학교가 신설 계획이고, 오성고 도보통학이 가능하다. 여기에 두정중, 두정고 등의 학교도 가깝다. 또한 성성학원가 이용도 편리해, 학부모 층 수요자들의 교육 걱정을 덜어줄 전망이다.

직주근접 여건도 우수해 주거 배후수요도 풍부할 것으로 보인다. 단지는 삼성SDI(천안사업장), 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지, 천안유통단지, 천안마정기계 일반산업단지 등 다양한 산단으로의 출퇴근이 쉽다.

단지는 전 세대가 남향 위주로 배치되며, 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 여기에 거실 3면 개방, 주방 풀창(일부 타입 제외) 등의 특화 설계로 호수 조망권을 극대화했다는 게 HDC현대산업개발의 설명이다.

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련된다. 입주민의 건강한 삶을 위한 피트니스센터와 G·X룸, 필라테스, 골프 및 스크린골프 등으로 구성된 스포츠존이 계획되어 있으며, 자녀들을 위한 독서실과 그룹 스터디 공간을 갖춘 스터디라운지도 조성될 예정이다. 또 두 단지 모두 성성호수공원을 조망할 수 있는 스카이라운지가 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “‘천안 아이파크 시티 5·6단지’는 주거환경, 교통, 교육, 생활 인프라 등 핵심 요소를 두루 갖춘 대규모 브랜드 단지”라며 “특히 단지 바로 앞에 성성호수공원이 위치한 호세권 입지로, 쾌적한 자연환경과 조망을 동시에 누릴 수 있다는 점에서 분양 전부터 실거주와 투자를 고려한 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr