[로이슈 최영록 기자] 한국토지주택공사(LH)는 남양주진접2, 구리갈매역세권, 김포고촌2지구 등에 총 1291호를 공급한다고 30일 밝혔다.

LH는 남양주진접2 지구에 공공분양(B1블록) 260호, 신혼희망타운(A3블록) 208호 등 총 468호 입주자 모집공고를 시행했다. 앞서 29일에는 구리갈매역세권 A4블록 561호(공공분양 251호 및 6년 분양전환 공공임대 310호), 김포고촌2 공공분양(A1블록) 262호 입주자 모집공고도 시행됐다.

분양 가격은 세 단지 모두 인근 시세 대비 합리적인 수준으로, 남양주진접2 B1블록(공공분양)의 경우 ▲74형 평균 4억8000만원대 ▲84형 평균 5억5000만원대이며, A3블록(신혼희망타운)은 55형 평균 3억8000만원대이다. 분양가상한제가 적용돼 전매제한 3년이 적용된다.

김포고촌2 A1블록은 ▲59형 평균 4억5000만원대 ▲74형 평균 5억6000만원대이다. 분양가상한제가 적용돼 전매제한 3년이 적용된다.

구리갈매역세권 A4블록은 공공분양 기준 59형 평균 5억원대로, 분양가상한제가 적용돼 전매제한 및 거주의무 각 3년이 적용된다.

청약 접수는 오는 1월 12일부터 순차적으로 진행된다. 남양주진접2 B1·A3블록 및 구리갈매역세권 A4블록은 사전청약당첨자부터 진행되며, 김포고촌2 A1블록은 특별공급부터 진행된다. 당첨자발표는 1월 말로 예정돼 있다.

남양주진접2 지구는 왕숙지구와 인접해 있어 다양한 생활과 교통 인프라를 공유할 수 있고, 지하철 4호선·9호선 연장선 개통(가칭 풍양역)이 예정돼 있어 ‘더블역세권’ 조건을 갖췄다. GTX-B노선 등 대형 교통망도 계획돼 있어 서울 및 수도권 접근성이 크게 개선될 예정이다.

구리갈매역세권 지구는 갈매역(경춘선) 및 별내역(지하철 8호선·경춘선, GTX-B 개통 예정)과 인접해 대중교통 접근성이 우수하며, 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가까워 광역 교통망을 통해 주요 도심권으로의 빠른 이동이 가능하다. 특히 A4 블록은 경춘선 갈매역을 도보 약 5분 내로 갈 수 있는 초역세권으로 우수한 대중교통 접근성을 자랑한다.

김포고촌 A1블록은 고촌역(김포골드라인)과 인접해 있어, 김포공항역까지 단 한 정거장 만에 도달할 수 있다. 이를 통해 지하철 5호선과 9호선, 공항철도, 김포골드라인, 서해선 등 서울 서부권 주요 업무지구로 출퇴근이 편리하고, 김포한강로와 수도권제1순환고속도로 등과 같은 광역 교통망 접근성도 우수하다.

LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 블록별 주택전시관을 운영한다. 남양주진접2의 주택전시관은 이달 31일부터 사전청약 당첨자에게 우선 공개한 후 내년 1월 4일부터 1월 11일까지 일반 공개한다. 구리갈매역세권 주택전시관은 이달 30일부터 사전청약 당첨자에게 우선 공개한 후 내년 1월 4일부터 일반 공개한다. 김포고촌2의 주택전시관은 내년 1월 2일부터 관람할 수 있다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr