[로이슈 최영록 기자] ‘해링턴 플레이스 서초’가 분격적인 분양에 돌입한다.

단지는 서울시 서초구 서초동에 들어서며 지하 3층~지상 7층, 3개동, 전용면적 59~84㎡ 총 69가구 규모로 조성된다. 서초동 1622번지 일원 가로주택정비사업으로 조성되며 서울에서 보기 힘든 전용 84㎡ 24가구가 일반분양분이다.

‘해링턴 플레이스 서초’ 전용 84㎡ 일반분양가는 17억4400만~20억5770만원대의 합리적인 분양가로 선보인 것이 특징이다. 또 전 세대를 수요자들의 선호도가 높은 4베이 판상형 구조로 구성했으며, 공간 활용도를 높이기위해 드레스룸, 팬트리, 개방형 거실 등 특화설계를 적용했다.

한편 정부가 발표한 10.15대책으로 인해 서울 전 지역이 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶였지만 해링턴 플레이스 서초는 일반분양물량이 30가구 미만에 불과해 공급해 주택법과 주택법시행령에 의거해 투기과열지구 규제를 적용받지 않는다.

이에 따라 전매제한이 없으며, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법에도 해당돼 토허제 규제 역시 미적용돼 실거주 의무도 없다. 또한 청약통장이 필요 없고, 주택소유와 상관없이 유주택자들도 계약이 가능해 실수요자 외에 투자자들의 문의가 이어지고 있다는 것이 분양관계자의 전언이다.

분양 관계자는 “해링턴 플레이스 서초는 서초구 최중심에 들어오는데 인근 단지에 비해 합리적인 분양가로 나왔다는 사실에 많은 분들의 관심이 이어지고 있다”며 “일반분양분이 많지 않은 상황에서 서울에서 보기 힘든 전용 84㎡ 물량이라는 점과 정부가 최근 발표한 10.15 부동산 관련 강력 규제 등 연이은 부동산 관련 대책을 비껴간 메리트로 인해 물량이 빠르게 소진될 것으로 예상된다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr