[로이슈 최영록 기자] 모아주택산업·로제비앙건설이 11월 경기도 시흥시 시흥거모지구에서 ‘시흥거모 엘가 로제비앙’을 분양할 예정이다.

시흥거모 엘가 로제비앙은 시흥거모지구 B6블록에 지하 2층~지상 최고 25층, 5개동, 전용면적 61·84㎡, 총 480가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 가구수는 ▲전용 61㎡ 117가구 ▲84㎡A 268가구 ▲84㎡B 95가구 등이다.

단지가 조성되는 시흥거모지구는 시흥시 거모동, 군자동 일원 약 152만4243㎡(약 46만평) 부지를 공공택지로 개발하는 사업으로, 대도시권 주택공급 확대와 신혼부부, 청년 주거지원 정책에 따라 지난 2018년 지정됐다. 개발이 완료되면 이곳에는 향후 1만405가구, 2만7060명이 거주할 계획이다.

시흥거모지구는 주거시설뿐 아니라, 교육, 문화, 상업, 녹지 등이 체계적으로 들어설 예정으로 이에 따른 주거 편의성의 확대가 기대된다. 특히 지구 내 흐르는 하천과 연계된 수변공원과 생태공원 등이 계획돼 있어 우수한 주거쾌적성은 더욱 높아질 것으로 전망된다.

지구 남쪽으로는 4호선과 수인분당선이 지나가는 신길온천역이 위치해 있으며, 인근에는 서해선이 지나가고 평택시흥고속도로, 영동고속도로 등 광역 도로교통망도 잘 갖춰져 있어 서울 수도권 주요지역으로의 이동 편의성이 좋다.

시흥거모 엘가 로제비앙은 이러한 시흥거모지구에서도 뛰어난 입지 여건을 갖췄다. 특히 단지는 바로 옆에 중심상업지구가 계획돼 있어 다양한 인프라를 손쉽게 누릴 전망이다.

또 4호선·수인분당선 신길온천역의 도보 이용이 가능해 역세권 프리미엄이 기대되며, 단지 내 어린이집과 함께 도보권에는 유치원·초등학교·중학교(계획) 부지가 자리해 안심통학권도 확보하고 있다. 여기에 지구 내 조성될 다양한 공원 부지도 인접해 쾌적한 주거환경도 갖출 것으로 보인다.

단지는 남향 위주 배치와 함께 4베이 판상형 맞통풍 구조 설계(일부 타입 제외)를 도입해 개방감과 채광 통풍을 확대했다. 또 타입별로는 대형 워크인 드레스룸, 팬트리, ‘ㄷ’자 주방 설계 등을 적용해 수납공간과 공간활용성을 높였다.

여기에 단지 내에는 북카페, 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티가 마련될 예정이어서 주거편의성은 더욱 확대될 전망이다.

분양 관계자는 “이번 단지는 시흥거모지구의 초기 공급 단지라는 상징성과 프리미엄도 갖추고 있어 벌써부터 수요층의 관심이 높게 이어지고 있는 상황”이라며 “기대에 부응할 수 있도록 모아주택산업과 로제비앙건설의 노하우가 집약된 최고의 랜드마크 단지를 선보이도록 하겠다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr