[로이슈 최영록 기자] 강원특별자치도 원주시 무실동 ‘원주역 우미린 더 스텔라’ 단지 내 상가가 10월 분양에 들어갈 예정이다.

원주역 우미린 더 스텔라는 남원주역세권 AC-5BL 부지에 들어서는 지상 최고 43층 규모의 아파트로, 이번에 공급되는 상가 물량은 1층에 위치하며, 총 11호실에 불과해 희소성이 높고, 전용면적 35~73㎡ 규모의 중소형 상가로 구성됐다.

특히 전용률이 높고 1~2억원대의 합리적인 분양가로 책정돼 실투자금 부담이 낮은 점이 특징이다. 또 이번 입찰은 최고가 경쟁입찰 방식으로 투명하게 진행된다.

상가는 단지 주출입구와 맞닿은 지상 1층 대로변 코너에 위치해 가시성과 접근성이 좋고, 이미 927가구 아파트가 100% 분양 완료돼 탄탄한 입주민 고정수요를 확보했다는 게 우미건설의 설명이다.

분양 관계자는 “100% 계약이 완료된 단지 내 927세대의 고정수요뿐 아니라 향후 6600여 세대에 달할 배후수요와 KTX 원주역 유동인구까지 모두 흡수할 수 있어 안정성과 미래가치를 모두 갖춘 투자처”라며 “최근 서울 전역과 경기도 일부가 규제지역으로 묶이면서 주택 투자가 어려워진 만큼 수도권에 거주하는 투자 수요의 문의도 이어지고 있다”고 말했다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr