제주 브리튼파크 1차 월드메르디앙 투시도.
이미지 확대보기‘제주 브리튼파크 1차 월드메르디앙’은 국내 최고 수준의 교육환경을 갖춘 제주 영어교육도시까지 차량으로 10분 거리에 위치한다. 또 중산간서로, 평화로 등이 가까워 이를 통해 제주공항·중문 관광단지 등 제주 전 지역으로의 이동이 편리하다. 신세계 아울렛, 하나로마트가 가까이 위치해 있고, 영어교육도시 내 주요 상업시설 이용도 가능하다. 제주신화월드, 제주항공우주박물관, 오설록 등 다양한 문화·관광 시설도 인접해 있다.
개발호재도 주목된다. 단지 인근에 조성 중인 ‘신화역사공원’ 개발사업이 대표적이다. 약 398만㎡ 규모의 제주 및 한국·아시아·유럽 등의 신화·역사를 핵심 테마로 한 신화역사공원은 휴양·식음·쇼핑·위락이 모두 어우러진 복합관광단지로 개발 중이다. 고부가가치 관광지가 조성됨에 따라 경제적 파급효과 및 고용창출 효과가 커질 것으로 보고 있다.
‘제주 브리튼파크 1차 월드메르디앙’은 전 세대 공간 활용도가 우수한 중대형 타입으로 구성했고, 4Bay와 와이드형 주방·거실 등의 특화설계도 적용해 통풍과 개방감을 극대화했다. 일부 세대에는 확장성 높은 발코니와 최상층 다락방을 마련해 다양한 공간연출이 가능할 전망이다. 1층은 필로티 구조로 설계해 저층부 사생활 침해를 최소화했다.
유러피안 스타일의 이국적인 중앙광장, 휴게마당 등 단지 곳곳 입주민을 위한 넓고 쾌적한 환경의 커뮤니티 공간을 마련해 주민 간 소통을 강화하고, 공동체 활성화를 유도할 계획이다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성하고, 어린이들의 안전한 통학 차량 승하차를 돕는 키즈스테이션, 어린이 놀이터를 비롯해 입주민들의 편리한 주거 생활을 위한 근린생활시설, 부대시설 등도 들어설 예정이다.
한편 제주도는 비(非)규제지역으로 별도의 전매 제한이 없어 계약 즉시 분양권 전매가 가능하고, 재당첨 제한도 받지 않는다. 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용되며, 다주택자 양도세 기본세율이 적용돼 세금부담을 덜 수 있다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr