[로이슈 최영록 기자] 인천 용현학익 1블록 도시개발사업 시티오씨엘 내에서 첫 상업시설이 선보인다.

HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설은 8월 인천 미추홀구 시티오씨엘 업무 1블록에서 시티오씨엘 3단지 상업시설 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’을 분양할 예정이다. 이 상업시설은 지하 2층~지상 3층, 전용면적 약 1만7,282㎡, 총 338실 규모로 이뤄진다.

‘스타오씨엘(Star Ociel)’은 학익역, 상업 및 쇼핑시설, 업무복합, 문화시설 등이 조성된다. 총 7개 블록(업무복합 1~2블록, 상업 1~5블록)으로 구성되며, 업무복합 1~2블록에는 주거복합단지 시티오씨엘 3단지(아파트, 오피스텔 분양 완료)와 4단지(아파트, 오피스텔 8월 분양 예정)가 들어설 계획이다.

특히 상업 5블록에는 사업시행사인 DCRE가 인천시에 기부채납한 용지로 인천시 최초 시립미술관, 시립박물관, 예술공원, 콘텐츠빌리지, 콘텐츠플라자 등 연면적 약 4만2000여㎡ 규모로 이뤄진 ‘인천 뮤지엄파크’가 조성될 예정이다.

‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’는 조기 상권 활성화를 위해 입지 특성에 맞게 3개 존으로 나눠 개발할 계획이다.

특히 A존 복합몰은 유동인구 유입 및 집객효과 극대화를 위해 지하 1층~지상 3층까지 이어지는 아트리움(중앙홀) 설계가 적용되며, 지상 2~3층은 일부 매장 테라스 특화 설계로 매장 상품성 향상 및 키테넌트 업종 유치에 유리할 수 있도록 조성될 예정이다.

분양 관계자는 “스타오씨엘 에비뉴Ⅰ은 단순 상업시설을 넘어 시티오씨엘 1만3,000여가구, 3만3000여명의 주민들을 만족시킬 수 있는 핵심 복합상업시설이 될 것”이라며 “특히 지난 3월에 시티오씨엘 3단지가 성공적으로 분양되면서 가치 검증을 마쳤고, 스타오씨엘에서 첫 선을 보이는 상업시설인 만큼 상징성은 물론 선점 효과에 따른 프리미엄까지 기대된다”고 말했다.

한편 ‘스타오씨엘 에비뉴Ⅰ’ 분양홍보관은 인천시 미추홀구 아암대로 경인방송 인근에 자리하며, 8월 중 개관할 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr