먼저 세계 백신 접종에 따른 관광 재개로 항공산업의 정상화가 예상되며, 항공·관광산업 관련 종사자들의 인천공항 복귀가 기대되는 가운데 침체됐던 영종도 부동산 시장이 상승세를 타고 있다.
실제로 영종도 중산동에 위치한 ‘영종스카이시티자이’ 전용면적 98㎡의 경우 지난달 6억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이는 코로나 발생 직후인 지난해 2월 평균거래가 4억2967만원과 비교해 1년 4개월만에 무려 51% 상승한 가격이다.
또 한국부동산원에 따르면 영종도가 속한 인천 중구의 경우 아파트 평균매매가격은 올해 1월 약 2억7307만원이었으나, 올해 5월 2억9329만원에 거래되며 약 7.4%가량 상승해 동기간 전국 평균상승률인 4.47%를 웃돌았다.
포스코, 철강산업단지가 위치해 국내 제철 1번지로 불리는 포항시 부동산도 마찬가지다. 포스코는 코로나 회복세에 글로벌 철강 수요 증가와 가격 강세 등에 힘입어 올 1분기 10년 만에 최대 실적을 알렸다. 이에 포항지역 부동산도 들썩이고 있다. 포항 남구 효자동에 위치한 ‘효자웰빙타운SK뷰’ 전용 84㎡의 경우 지난달 4억3500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다.
경남 거제시의 아파트 평균 매매가격도 지난해 12월까지 하락세를 보이다가 올해 1월 반등하며, 5월까지 5개월간 3.1%의 상승률을 기록했다.
한 부동산 전문가는 “지난해 코로나19 사태에 가장 큰 타격을 받았던 항공산업과 중공업이 세계와 정부의 백신 보급 속도전에 회복세를 보이면서 이들 산업을 품은 영종, 거제 등 지역경제 활성화가 진행 중”이라며 “코로나 19에 직접적인 영향을 받아 타 지역에 비해 상승 폭이 적었으나 백신 보급으로 인한 경제 활성화 기대감이 지역 부동산에도 영향을 미치며 상승세가 지속되고 있는 만큼 키 맞추기 할 가능성이 높다”고 설명했다.
이러한 가운데 이들 지역에서 하반기 신규 분양이 예정되어 있어 주목된다.
한강그룹은 7월 인천 중구 영종도 공항신도시에 영종도 내 단일 최대 규모 오피스텔인 영종 듀클래스 운서역을 분양한다. 지하 5층~지상 20층, 1개동 전용면적 20~59㎡ 총 624실과 상업시설 한 개 층으로 조성된다. 이 단지는 공항철도 운서역 초역세권에 조성되며, 롯데마트, 메가박스, 먹자골목 등이 위치한 공항신도시 상권을 도보로 이용 가능하다. 여기에 영종하늘도시 2호근린공원, 백운산, 을왕리 해수욕장 등 풍부한 녹지환경도 주변에 위치해 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있다.
HDC현대산업개발㈜도 내달 경상북도 포항시 남구 오천읍에 포항 아이파크(가칭)을 분양한다. 단지는 지상 최고 29층, 8개동 총 1145가구로 조성된다.
이밖에 동원개발은 울산시 남구 무거동에 아파트 481가구, 오피스텔 100호실 규모의 무거비스타동원(가칭)을 하반기 분양할 예정이며, 반도건설은 경상남도 거제시 옥포동에 292가구 규모의 신규 아파트를 공급한다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
