이 가운데 1000가구 이상 대단지 아파트에는 1만8647가구 일반 공급에 총 33만3502개의 청약 통장이 접수(54.7%)되며, 가장 많은 청약 통장이 몰린 것으로 나타났다. 이어 △500가구 이상~1000가구 미만(1만3844가구)에 20만7076개(33.9%) △500가구 미만(6062가구) 6만9536개(11.4%)가 각각 접수된 것으로 집계됐다.
또 올해 접수된 청약 통장은 지난해 동기간 대비(1만8123가구, 60만2916개) 대비 약 7200여개가 늘었고, 지난 2019년(3만2307가구, 51만2428개)과 비교하면 약 20%가 증가했다.
대단지 아파트에 청약 통장이 쏠린 이유는 투자와 동시에 실거주를 원하는 수요자들이 대거 청약에 나선 영향으로 풀이된다.
지난해 3.3㎡당 규모별 아파트 매매가를 조사한 결과 △1500가구 이상 2330만원 △1000~1499가구 1792만원 △700~999가구 1568만원 △500~699가구 1500만원 △300~499가구 1394만원 순으로 가구수가 많을수록 가격이 높았다.
여기에 소규모 단지에 비해 커뮤니티와 상가가 다양하게 들어서며 주변 상권이나 학교가 확대·신설되는 점도 수요자들의 청약 욕구를 자극한 것으로 보인다.
리얼투데이 관계자는 “대단지 아파트는 단지 내·외부로 다양한 편의시설과 쾌적한 주거환경 등 집을 고를 때, 우선적으로 살펴보는 요소들을 고루 갖추고 있다”며 “여기에 규모가 큰 만큼, 거래도 꾸준해 가격안정성이 높다 보니 수요는 더욱 늘어날 수밖에 없다”고 설명했다.
이에 올해 2분기 분양될 1000가구 이상 대단지 아파트에도 수요자들의 높은 관심이 예상된다. 인천 서구 검단신도시에서는 오는 20일 금성백조가 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개동, 전용면적 76~102㎡, 총 1172가구 규모다. 단지 반경 500m 이내에 초∙중∙고가 모두 들어설 예정으로 원스톱 교육 인프라를 누릴 수 있다. 또 인근에는 선황댕이산∙계양산∙경인 아라뱃길 수변공원 등이 있고, 조경면적 법정기준치인 15% 대비 30% 이상 높은 조경률(45.22%, 약 2만9813㎡)로 조성돼 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.
경기에서는 현대엔지니어링이 용인 고림진덕지구에서 ‘힐스테이트 용인 고진역’을 선보인다. 단지는 지하 4층(D2블록 지하 3층)~지상 30층, 전용면적 59~84㎡, 총 2703가구다. 인근에 유치원, 초∙중학교 설립 계획 부지와 고등학교가 위치했고, 에버라인 고진역을 편리하게 이용할 수 있다.
최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr
