랜드마크로 부상한 지역 최고층 단지는 곳곳에서 찾아볼 수 있다. 서울에서는 신흥 부촌으로 떠오르는 성동구, 지방은 대구 수성구 등 사례가 도드라진다.
서울 성동구 일대에 위치한 ‘트리마제’(2017년 5월 입주)의 경우 서울숲과 한강 조망권을 확보한 최고 47층으로 조성돼 당시 지역내 최고층으로 이목을 끌었다. 국토교통부 실거래가에 따르면 단지의 전용면적 136㎡는 지난해 7월 39억5,000만원(44층)에 거래됐다. 그러나 올해 7월 40억5,000만원(동층)에 거래되며 1억원이나 올랐다.
대구에서도 초고층 랜드마크의 인기는 꾸준하다. 수성구 범어동에 위치한 ‘두산위브더제니스(2009년 입주)’는 최고 54층으로 지어진 주상복합이다. 이 중 전용면적 129㎡(33층)는 지난 2018년 2월 12억5,000만원에 거래됐으나 올해 6월 15억6,000만원(동층)에 거래되며 3억1,000만원 상승을 기록했다.
부동산 전문가는 “지역내 최고층 단지의 경우 멀리에서도 눈에 띄는 가시성과 시인성이 확보돼 인지도가 높아지면서 시세상승에 긍정적으로 영향을 끼친다”며 “실거주는 물론 투자가치까지 갖춰 연내 선보이는 고층 단지에는 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다”고 말했다.
금성백조는 대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 주거복합단지 ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 35층으로, 지역내 최고층으로 조성되며 전용면적 99~152㎡, 총 894가구 규모로 들어선다. 인근에는 명문으로 꼽히는 포산고와 다수의 초∙중∙고가 위치해 있으며, 중심상업지구에 학원가도 있어 교육환경이 뛰어나다. 단지 동측으로 비슬산을 조망할 수 있으며 단지 서측에는 축구장 약 9배 면적 크기인 약 6만4,000㎡ 규모의 중앙공원이 위치해 청정 자연을 편리하게 누릴 수 있다.
현대엔지니어링은 부산광역시 수영구 남천동에서 ‘힐스테이트 남천역 더퍼스트’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 34층, 2개 동, 전용면적 70~84㎡ ,총 217가구로 조성된다. 부산지하철 2호선 남천역이 인접해 있으며 남천중, 부산동여고, 수영구 도서관 등이 가까이 위치해 있다. 또 남천해변시장, 메가마트, 롯데하이마트(남천점), 부경대 쇼핑거리 등이 주변에 있어 편리한 생활이 가능하다.
코오롱글로벌은 대전광역시 중구 선화동에서 ‘대전 하늘채 스카이앤’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 5개 동, 전용면적 84㎡, 아파트 998가구, 오피스텔 82실 등 총 1,080가구 규모다. 인근에는 선화초, 한밭중, 충남여중, 보문중·고, 대전중앙고 등이 있으며 단지 위쪽으로 대전천이 흘러 집 안에서 조망이 가능하다. 또 유등천, 중촌시민공원, 남선공원, 보문산 등이 가까워 수변, 녹지, 조망 프리미엄을 누릴 수 있다.
GS건설은 강원도 강릉시 내곡동에서 ‘강릉자이 파인베뉴’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 74~135㎡, 총 918가구로 조성된다. 단지 인근에는 KTX강릉역, 강릉IC와 연결될 7·35번국도, 강릉버스터미널을 비롯해 홈플러스, 롯데하이마트, 강릉농산물도매시장, 강릉의료원, 내곡동 주민센터, 강릉시청 등이 위치해 있다. 남산초, 경포중, 해람중, 강릉제일고, 강릉여고, 유천동·교동·홍제동 학원가 등의 교육시설도 가까이 있다.
