[로이슈 최영록 기자] GS건설이 경기도 남양주시 별내택지개발지구에서 선보이는 대규모복합단지 ‘별내자이 더 스타’ 견본주택 문을 열고 본격적인 분양을 알렸다.

GS건설은 지난 15일 ‘별내자이 더 스타’의 사이버 견본주택과 오프라인 견본주택을 동시에 오픈하고 본격적인 분양에 들어갔다. 또 16일 낮 12시에는 유튜브 채널 ‘자이TV’를 통해 견본주택 실시간 라이브 방송을 진행할 예정이다.

오프라인 견본주택 방문은 사회적 거리두기에 동참해 사전 예약제로 운영되며, 1차 방문기간은 10월 15일~22일까지 8일간이다. 또 1차 관람기간 종료 후 2차, 3차 관람예약이 예정돼 있으며, 3차의 경우 오피스텔 관람만 가능하다. 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 접수와 자세한 내용을 확인할 수 있다. 아울러, 사이버 견본주택은 공식 홈페이지를 통해 공개되며, 관람객들은 사이버 견본주택을 통해서도 견본세대를 확인할 수 있다.

분양일정을 살펴보면 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 일반공급 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11월 3일이며, 9일~13일까지 5일간 사전 서류접수를 통한 청약 자격검증, 16일~20일까지 5일간 정당계약 순으로 진행한다.

오피스텔의 경우 11월 3일~4일 이틀 간 청약 접수, 5일 당첨자 발표, 6일 정당계약 순으로 진행한다.

‘별내자이 더 스타’는 수도권(서울·경기·인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능해 예비수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다. 또 전용 84㎡의 경우 일반공급 물량의 25%, 전용 99㎡ 경우 일반공급 물량의 70%가 추첨제로 진행, 청약통장 가점이 낮아도 노려볼 만하다. 더욱이 1주택자의 경우도 청약이 가능해 규제에 묶였던 수요자들도 청약에 도전할 수 있다.

분양가상한제에 적용되는 별내자이 더 스타의 아파트의 분양가는 3.3㎡당 1499만원으로, 별내신도시 내 시세 대비 합리적인 금액인 만큼 청약 경쟁이 치열할 전망이다.

GS건설 분양관계자는 “인프라가 완성돼 살기 좋고, GTX-B(계획)와 8호선 연장선(예정) 등 호재도 풍부해 완벽한 만큼 기회를 놓치지 않겠다는 수요자들이 많아 청약 인원이 대거 몰릴 것으로 전망한다”며 “대규모 복합단지에 들어서는 만큼 향후 랜드마크가 될 수 있도록 고객의 눈높이에 맞는 상품을 선보이겠다”고 말했다.

한편, ‘별내자이 더 스타’ 견본주택은 경기도 남양주시 별내동에 마련됐으며, 입주는 2023년 12월 예정이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr