[로이슈 진가영 기자] 새 아파트가 인기를 끄는 이유 중 하나는 잘 조성된 ‘커뮤니티 센터’를 꼽을 수 있다. 최근 입주한 아파트에서 커뮤니티센터 이용이 입주민의 주거만족도를 높이며 아파트 가치까지 끌어 올리는 역할을 하고 있다. 특히 교육열이 높은 학부모층 사이에서 ‘교육특화’ 단지가 큰 인기를 끌고 있다.

지난해 입주한 경기 ‘시흥 배곧 한라비발디 캠퍼스 1차’ 2701가구와 올해 입주한 2차(2695가구), 3차(1304가구)까지 총 6700가구의 매머드급 대단지다. 분양 당시 국내 최초 신개념 교육특화 아파트를 테마로 앞세워 높은 관심을 받은 단지다. 이 단지는 아이비리그 대학 캠퍼스 이미지를 적용한 단지 외관부터 외국 유명 대학을 모티브로 한 스터디센터 등 다양한 교육 특화 시설이 들어섰다.

특히 가장 높은 만족도를 주고 있는 교육특화 시설은 ‘헬로라운지’다. 각 동 마다 설치된 헬로라운지는 ㈜한라만의 특허 받은(특허 출원:제10-1672836호) 교육특화 시설로 스터디룸과 자유독서룸, 입주민 라운지, 무인택배시스템 등이 갖춰졌다.

시흥 배곧 한라비발디 캠퍼스 1차 입주민 박모 씨(36세)는 “분양 받았을 때 생각했던 것 보다 단지 조경이나 시설들이 잘 꾸며져 있고 각 동마다 설치된 1층 헬로라운지도 그룹스터디 등 활용도가 높아 만족스럽다”고 말했다. 박 씨는 “도서관이 잘 꾸며져 있어 아이들도 좋아하고 자주 가고 싶어해 책을 더 가까이 할 수 있어 좋고, 교육특화단지인 만큼 학습 분위기도 좋다. 최근 입주민 자녀들이 모여 대학탐방 프로그램을 실시하기도 한다”고 말했다.

다른 입주민 김모 씨(34세)는 “아이들 등교 후 헬로라운지에서 엄마들끼리 모여 주1회 영어회화 스터디 모임을 갖고 있다”며 “영어회화 외에도 독서나 육아팁 공유 등 많은 모임이 있다. 일반 커피숍이나 가정집에 모여서 하기엔 부담스러운 부분이 있을 수 있는데 학습공간이 갖춰지니 아이들에게도 엄마들에게도 만족스러운 공간”이라고 말했다.

또한 지난해 12월 분양한 ‘울산 송정 한라비발디 캠퍼스(2019년 2월 입주 예정)’는 울산 최대 교육특화단지로 큰 관심을 받으며 24.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 보이기도 했다. 이 단지는 계약 4일만에 100% 완판됐다. ㈜한라 분양 관계자는 “울산 신흥 주거지 송정지구에서도 입지가 뛰어나고, 울산에서 보기 힘든 ‘교육특화’ 설계가 적용돼 지역민들에게 높은 관심을 받았다”고 말했다.

자녀들의 교육문제에 민감한 학부모층 수요자들이 ㈜한라가 내놓은 ‘교육특화’ 아파트에 높은 관심을 보이고 있는 것.

충남 당진에서는 이 같은 교육 특화 단지의 인기를 이어가고 있다. 이달 말 ㈜한라가 당진 수청지구에서 ‘당진 수청 한라비발디 캠퍼스’를 분양 중이다. 이 단지는 당진 최초 교육특화단지로 교육열이 높은 당진 지역에서 큰 관심을 불러 일으키고 있다.

당진수청 한라비발디 캠퍼스 견본주택은 오픈 3일간 1만5천명이 넘는 방문객이 찾아와 이 같은 관심을 입증했다. 당진수청 한라비발디 캠퍼스 견본주택에서는 타 아파트 견본주택과 다른 이색 모습도 볼 수 있었다. 단지를 설명해주는 분양 도우미들이 학사모를 쓰고 학사복을 입고 있는 것. 이 덕분에 당진수청 한라비발디 캠퍼스의 교육 특화가 더욱 강조됐다.

독서실과 그룹 스터디룸 등 입주 단지에서 큰 만족도를 보이고 있는 ㈜한라만의 특허 독립형 라운지 시설 ‘헬로라운지’가 각 동마다 들어선다. 헬로라운지는 학습밀착형 주민편의공간으로 개인 및 그룹 스터디, 독서 등 다양한 학습활동에 적합한 공간이다. 또 국내 유명 학원과 연계한 에듀센터를 도입해 학원가를 형성하고 수준 높은 학습 환경을 제공할 계획이다. YBMECC어학원 등 국내 유명학원이 입정 예정이며 입주민에게 20~25% 수강료 할인혜택까지 주어진다.

진가영 기자 news@lawissue.co.kr