[로이슈 최영록 기자] 현대건설이 부산시 연제구 연산3구역을 재개발해 공급하는 ‘힐스테이트 연산’의 견본주택을 열고 분양을 시작했다.

힐스테이트 연산은 지하 4층~지상 최고 35층, 18개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1651가구로 구성되며 이 중 조합원 분양물량과 임대물량을 제외한 1017가구를 일반에 공급한다.

힐스테이트 연산이 들어서는 연산3구역은 부산 중심의 신흥 주거타운으로 발돋움하고 있는 연산동의 중심에 위치한다. 단지 인근에 재개발 단지들이 분양을 했거나 사업을 진행 중으로 정비사업이 완료되면 약 8500세대의 신흥 주거벨트가 형성되며 그 중심에 힐스테이트 연산이 자리한다.

여기에 주변 시세 대비 합리적인 분양가인 3.3㎡당 평균 1100만원대로 책정돼 노후 아파트를 교체하기를 원하는 수요자들의 진입장벽이 많이 낮아질 것으로 예상된다. 또 부산 연제구는 청약조정 대상지역이지만 입주예정일이 2021년 11월이라는 점을 감안하면 입주 전에도 분양권 전매가 가능할 전망이다.

이처럼 합리적인 분양가라는 점, 입주·등기까지 하지 않고도 분양권 전매가 가능하다는 점 등으로 실수요자는 물론 투자 수요자에게도 주목을 받을 것으로 점쳐진다.

분양일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일~31일 1순위, 9월 3일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 9월 7일 발표하며 정당계약 기간은 18일~20일까지 3일간이다.

힐스테이트 연산 견본주택은 부산도시철도 2호선 해운대역 1번 출구 인근에 자리했다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr