[로이슈 최영록 기자] 중흥건설 계열사인 중흥토건은 세종특별자치시에서 ‘세종시 중흥S-클래스 센텀뷰’를 12월 중 분양할 예정이다. 정부종합청사가 있는 1-5생활권(어진동)은 세종시 내에서도 수요자들의 선호도가 가장 높고 특히 세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 사방이 공원으로 둘러싸여 있는 데다 상업시설 이용도 편리해 관심이 쏠린다.

단지는 지하 2층~지상 최고 42층, 4개동, 전용면적 84~274㎡ 총 576가구로 구성된다. 전체의 절반에 가까운 273가구가 전용면적 84㎡이며 전용면적 107~274㎡ 35가구는 테라스하우스로 설계됐다.

세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 설계공모전 당선작으로 배산임수의 자연조건과 어울리는 외관설계가 돋보인다. 우선 남향 위주 설계로 방축천 조망이 가능하며 전체 외관도 물결을 상징하는 유선형 형태다.

콘크리트 입면 대신 커튼월(통유리)을 적용했고, 각 동에서 동으로 연결한 하늘길(스카이브릿지)도 조성된다. 또 각 동에는 오픈형 공용 테라스가 설계돼 입주민들이 주변 전망과 여가를 즐길 수 있으며 옥상공간에는 계절에 관계없이 식물이 자라는 유리 온실이 설치된다. 피트니스센터, 실내골프연습장 등 다양한 여가활동과 취미생활이 가능한 ‘클레시안 센터’도 들어선다.

저층부에 들어서는 상업시설은 단지 및 수변공원 등 녹지축과 연계된 개방형 스트리트 상가다. 약 240m 가로 대면형으로 상업시설 지붕에는 자연과 조화를 위한 루프 가든(Roof Garden)이 설치되며 4계절 이용 가능한 아트리움 광장도 조성될 예정이다.

1-5생활권은 국토교통부, 보건복지부, 문화체육관광부 등 정부종합청사 있는 곳이어서 주거 선호도가 높다는 평을 얻고 있다. 실제로 KB부동산 따르면 11월 말 세종시 동별 아파트값은 3.3㎡당 평균 △어진동(1577만원) △보람동(1362만원) △소담동(1345만원) △새롬동(1319만원) △도담동(1309만원) △대평동(1210만원) △종촌동(1104만원) 순이다.

인근 중개업소 관계자는 “세종시는 정부청사와 가까울수록 아파트값이 높다”며 “어진동 쪽은 매물 자체가 귀하고 전세 구하기도 쉽지 않다”고 말했다.

중흥건설 계열사인 중흥토건 분양관계자는 “세종시가 지방에서는 유일하게 투기과열지구와 투기지역으로 지정돼 있지만 여전히 세종시 일대 미분양은 단 한 가구도 없는 데다 특히 어진동은 정부청사가 가까운 인기지역”이라며 “세종시 중흥S-클래스 센텀뷰는 주변 공원, 천 등 자연과 조화를 이룬 외관과 편의시설이 돋보이는 아파트다”고 설명했다.

견본주택은 세종시 대평동에 위치하며 입주는 2021년 10월 예정이다.

최영록 기자 rok@lawissue.co.kr