[로이슈 편도욱 기자] 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어의 베트남 법인이 '2025년 4분기 베트남 상업용 부동산 시장 리포트'를 발간했다고 24일 밝혔다.

보고서에 따르면 호치민 오피스 시장은 2군 투티엠 국제금융지구를 중심으로 임대료가 전년 동기 대비 3.1% 상승했다. 7군은 남부 한국 기업 비즈니스 권역으로서의 선호도가 지속되며 임대료가 2.5% 올랐다.

하노이는 남뚜리엠 지역 임대료가 2.7% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록한 반면, 박뚜리엠 지역은 가용 면적이 350% 이상 급증했다.

산업용 자산 시장에서는 북부 주요 제조 거점을 중심으로 토지 임대료가 상승했다. 하이퐁 11.7%, 하남 11.3%, 하이즈엉 10.5%의 상승률을 각각 보였다.

중부 지역은 꽝남(16.9%)과 빈투언(13.8%)의 상승률이 높았으나 다낭은 4.5% 하락했다. 남부는 빈푹(11.2%), 바리아붕따우(6.0%), 빈즈엉(3.5%) 등 외곽 거점 중심으로 상승세를 나타냈다.

알스퀘어는 베트남 진출 5년 만에 누적 수주 매출 약 2000억 동을 달성했으며, 삼성, CJ, 네이버, 현대엘리베이터 등을 고객사로 확보하고 있다.

알스퀘어 관계자는 "베트남 시장은 데이터 없이는 생존할 수 없는 곳"이라며 "현지를 직접 조사해 축적한 데이터를 정례 리포트로 공개하겠다"고 말했다.

편도욱 로이슈 기자 toy1000@hanmail.net