[로이슈 최영록 기자] 내달 분양시장에 브랜드와 입지가 검증된 ‘시리즈 아파트’들이 잇따라 공급돼 이목이 쏠린다. 이미 일정 수준 이상의 성과를 거둔 단지의 후속 공급이라는 점에서 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

‘시리즈 아파트’는 동일 지역 내 동일 건설사가 연속적으로 공급하는 단지를 의미한다. 선행 단지에서 입지와 상품성이 이미 검증된 만큼 후속 단지에 대한 신뢰도와 기대감이 자연스레 분양에 대한 관심으로 이어지는 경우가 많다는 게 업계의 평가다.

또 시리즈 아파트는 앞선 단지들과 함께 브랜드 타운을 형성하며, 지역 시세를 견인하는 사례도 곳곳에서 이어지고 있어 인기는 더욱 높아지는 추세다.

대표적으로 수도권에서는 수원 권선구에 총 9차례에 걸쳐 공급된 ‘수원 아이파크시티’ 시리즈가 브랜드 타운을 구축해 지역 주택시장을 선도하고 있다. 실제 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면, 올해 수원시 권선구의 최고가 거래 상위 5개 단지 가운데 4곳은 ‘수원 아이파크시티’로 조사됐다.

지방 역시 마찬가지로 청주시 흥덕구 가경지구에서는 ‘청주 가경 아이파크’ 시리즈가 지역 시세를 주도하는 단지로 자리매김하고 있는 것으로 나타났다.

분양시장에서는 시리즈 아파트의 후속 단지가 높은 경쟁률과 완판을 이어가는 모습이 꾸준히 이어지고 있다.

일례로 지난해 전주 에코시티에서 공급된 ‘에코시티 더샵 4차’는 1순위 평균 191.21대 1의 경쟁률을 기록하며 지방 분양 단지 중 최고 경쟁률을 나타냈고, 전 가구가 모두 단기간에 주인을 찾았다.

또 올해 청주에서는 ‘청주 테크노폴리스 아테라 2차’가 1만6000여 명의 청약 접수를 기록하며 평균 109.66대 1의 1순위 경쟁률을 기록했는데, 이는 상반기 지방권역에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 수치다.

이밖에도 대구에서는 이달 청약을 받은 ‘범어 2차 아이파크’가 평균 75.2대 1의 경쟁률로 1순위를 마감하며 높은 인기를 실감케 하기도 했다.

한 업계 관계자는 “시리즈 아파트는 안정성과 프리미엄 여부가 가장 중요한 기준이 된 최근 분양시장 트렌드에 부합하는 상품”이라며 “특히 실수요층의 관심이 높게 이어지는 만큼, 여름 분양시장에서도 큰 인기를 끌 것으로 보인다”고 말했다.

8월 분양시장에 공급되는 시리즈 아파트의 후속 단지로는 우미건설이 원주시 남원주역세권에 ‘원주역 우미린 더 스텔라’를 분양할 예정이다. 지난해 공급돼 완판을 알린 ‘원주역 우미린 더 스카이’의 후속 단지다. 두 단지를 합쳐 총 1827가구 규모의 브랜드 타운이 형성될 전망이다. 단지는 지상 최고 43층, 총 927가구 규모로 조성되며, 전 가구는 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. KTX 원주역이 도보권에 위치한 초역세권 아파트로, 인근에는 초등학교 부지가 계획돼 교육여건도 우수하다.

HDC현대산업개발은 천안시 성성호수공원 일대에서 총 1222가구 규모의 ‘천안 아이파크시티 2단지’를 분양할 예정이다. 지난해 천안시에서 가장 높은 12.09대 1의 1순위 경쟁률을 기록하고 완판된, ‘천안 아이파크시티’의 후속 단지다.

HDC현대산업개발은 춘천에서도 시리즈 아파트로 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’를 분양한다. 총 212가구 규모다.

이밖에도 포스코이앤씨는 김해시 신문1지구에서 ‘더샵 신문그리니티’ 후속 단지로 총 695가구를 공급할 계획이다.

최영록 로이슈(lawissue) 기자 rok@lawissue.co.kr